Дело № 2-1157/2023

УИД № 19RS0011-01-2023-001822-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 29 сентября 2023 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

Председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Ноговициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, членом её (ФИО1) семьи не является, в доме не проживает, на проживание в жилом помещении не претендует, его вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялся, в связи с чем просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что дом приобретен в 2007 году. С ФИО2 состояла в браке до 2015 года, брак расторгнут. После брака между ними было заключено соглашение о том, что данный дом остается в её единоличной собственности. Ответчик не претендует на дом, в нем не проживает длительное время, бремя содержания не несет, добровольно с регистрационного учёта не снялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 18.06.2015.

По указанному выше адресу на регистрационном учёте состоит ФИО2

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей Д.Н.А. и Т.Е.А., пояснивших суду, что ФИО2 в жилом доме по адресу: ..., не проживает более семи лет, его вещей в доме нет, бремя содержания не несет. Споров по жилому дому нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает. Доказательств обратного ФИО2 суду не представил.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в жилом доме по адресу: ..., фактически не проживает, добровольно выехал из него, на жильё не претендует, соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключал, сохранность жилого дома не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, участия в содержании дома не принимает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий А.О. Буцких