УИД 50RS0043-01-2022-000627-23
Дело №2-498/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» обратилось с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество – 1/2 земельного участка, в счет погашения задолженности по кредитному договору путем продажи с публичных торгов, а также судебных расходов.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, с вынесением заочного решения.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 1 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно п. 1 ст. 79 Закона №229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Между тем, в силу п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Применительно к положениям ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную Федеральным законом. Таким образом, государство обязано гарантировать право взыскателя на исполнение решения суда.
Порядок реализации имущества должника определен ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и не требует дополнительной правовой регламентации в судебном акте.
Как усматривается из материалов дела, заочным решением Чертановского районного суда г. Москвы от 30.08.2017, исковые требования АКБ «МИРЪ» (АО) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 удовлетворены, с ФИО1 в пользу АКБ «МИРЪ» (АО) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» взыскана задолженность по договору № от 07.02.2014 по состоянию на 17.04.2017 в размере 521322,76 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 8413,23 руб. Исполнительный лист выдан 08.02.2018 года, 29.03.2018 возбуждено исполнительное производство.
Определением Чертановского районного суда г.Москвы от 16.03.2022 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» с ФИО1 взыскано в счет индексации денежных сумм за период с 31.08.2017 по 31.03.2020, присужденных решением Чертановского районного суда г.Москвы от 30.08.2017 на сумму 529735,99 руб. – 48133,59 руб.
Решением Чертановского районного суда г.Москвы от 16.05.2019 года, исковые требования АКБ «МИРЪ» (АО) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 удовлетворены, с ФИО1 в пользу АКБ «МИРЪ» (АО) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» взыскана задолженность по договору овердрафта № О-6470 от 30.01.2014 в размере 209793,02 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 10024,97 руб. Исполнительное производство возбуждено 24.09.2020.
Определением Чертановского районного суда г.Москвы от 04.06.2021 года по указанным делам произведена замена взыскателя АКБ «МИРЪ» (АО) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» на ООО «ГК «Альфа и Омега».
Определением Чертановского районного суда г.Москвы от 17.03.2022 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» с ФИО1 взыскано в счет индексации денежных сумм за период с 16.05.2019 по 31.03.2020 в размере 4316,53 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № 236 района Нагорный г.Москвы с ФИО1 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35433,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1263,02 руб.
10.04.2018, 26.11.2018, 11.05.2021, 20.06.2022, 04.07.2022 судебным приставом-исполнителем ФИО2 ОСП ГУ ФССП России по г.Москве выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника ФИО1, находящиеся в банке или иной кредитной организации.
11.09.2018 судебным приставом-исполнителем ФИО2 ОСП ГУ ФССП России по г. Москве вынесено постановление о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства.
14.09.2018 судебным приставом-исполнителем ФИО2 ОСП ГУ ФССП России по г. Москве выносились постановления о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства ХЕНДЭ СОНАТА, 2005 г.в., г.р.з. №, VIN №, двигатель № №.
11.04.2019, 22.12.2020, 21.02.2022 судебным приставом-исполнителем ФИО2 ОСП ГУ ФССП России по г. Москве выносились постановления о временном ограничении на выезд из РФ ФИО1
25.09.2020 судебным приставом-исполнителем ФИО2 ОСП ГУ ФССП России по г.Москве вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время ответчиком ФИО3 решения судов не исполнены. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по установлению имущества, принадлежащего должнику.
Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).
Согласно ответу межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудского районам Управления Росреестра по Московской области № от 06.09.2022, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на 05.09.2022 составляет 431520 руб.
Данных, свидетельствующих о том, что фактическая стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что решение суда должником не исполняется с 30.08.2017, чем нарушаются права взыскателя, 1/2 спорного земельного участка, принадлежат ответчику на праве собственности и на них в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения на взыскания на спорные земельные участки, ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 310, 334, 348 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 на праве собственности 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 13.09.2022.