Дело № 2-1615/2023
УИД 52RS0012-01-2023-000789-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бариновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка площадью 908,0 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Редькинский сельсовет, с Редькино, <адрес>, участок 1, согласно следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных Координаты, м
точек границ Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
аннулировании сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре Недвижимости, относительно границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, Редькинский сельсовет, <адрес> площадь 327 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома блокированной застройки, площадью 227,3 кв.м., кадастровый №, расположенного в <адрес> Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок с кадастровым №, на котором расположен жилой дом блокированной застройки находится в муниципальной собственности. Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок, площадь 327 кв.м., разрешенное использование - для многоэтажной застройки, категория земли — земли населенных пунктов.
Кадастровым инженером Б. были проведены кадастровые межевые работы на указанном земельном участке и изготовлен Межевой план, в котором указаны местоположения, площадь и границы земельного участка.
По результатам межевания площадь земельного участка составила 908,0 кв.м.
Далее, истец обратилась в администрацию городского округа города Бор с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом блокированной застройки. Однако в предоставлении земельного участка было отказано, т. к. в границах спорного земельного участка расположена часть земельного участка с кадастровым №.
Права истца, связанные с землепользованием нарушены, поскольку невозможно оформить земельный участок под объектом недвижимости, принадлежащему ей на праве собственности.
Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя ФИО2, действующую в пределах полномочий по доверенности, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.
В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Аннулировать сведения, содержащиеся в Едином Государственном Реестре Недвижимости, относительно границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> площадь 327 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки.
Установить границы земельного участка площадью 908,0 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Редькинский сельсовет, с Редькино, <адрес>, участок 1, согласно следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных Координаты, м
точек границ Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Ю. Копкина