Дело № 2-4831/2022

УИД 21RS0025-01-2022-006192-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Каргиной Н.А.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Чебоксары, администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась с иском ФИО1 к администрации города Чебоксары, администрации Московского района г.Чебокксары Чувашской Республики, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении предприятиям и организациям <адрес> земельного участка для проектирования и организации коллективного садоводческого товарищества» предприятиям и организациям <адрес> предоставлен земельный участок площадью 68.47 га юго-восточнее <адрес>.

Согласно постановлению Чебоксарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «Сосновка» закреплены земельные участки общей площадью 60,87 га., которые распределены между работниками предприятий <адрес>, в число которых, согласно списку входят ФИО5 которому был выделен участок № площадью 420 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации <адрес> вышеуказанный участок передан в собственность ФИО5 о чем произведен акт регистрации в книге Государственных актов на право собственности №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, а земельный участок никем из наследников не оформлялся.

После смерти ФИО5 остались наследники: дочь ФИО4, дочь ФИО3, дочь ФИО1. ФИО4 и ФИО3 не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Факт родства между умершим и ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении II-РЛ №. После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка.

Указывает, что ФИО5 при жизни самостоятельно не обратился в органы государственной регистрации, в связи с чем, право собственности на земельный участок оформлено не было.

В то же время, после смерти ФИО5 обязанность по уплате взносов и иных платежей в садовом товариществе «Сосновка», фактическое использование земельного участка в соответствии с его назначением и видом разрешенного использования осуществляет истец.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.ст.12, 218, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:01:040210:1147, площадью 420 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, р-н Московский, Садоводческое товарищество «Сосновка», участок №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенном в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что истец ФИО7 является дочерью умершего. ФИО5 при жизни самостоятельно не обратился в органы государственной регистрации, в связи с чем, право собственности на земельный участок оформлено не было. В то же время, после смерти ФИО5 обязанность по уплате взносов и иных платежей в садоводческом товариществе «Сосновка», фактическое использование земельного участка в соответствии с его назначением и видом разрешенного использования осуществляет истец.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном порядке в судебное заседание не явились (л.д. 57, 62).

Ответчик администрация г. Чебоксары, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о судебном заседании, причина неявки суду неизвестна (л.д. 59).

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, СНТ "Сосновка", ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного заседания, в установленном порядке в судебное заседание, не явились (л.д. 58, 60, 63).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике представили отзыв на исковое заявление (л.д. 56), в которых, указали, что оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителя. Указывают, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, Садоводческое товарищество «Сосновка», участок №, учтен в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью - 425 кв.м., категорией: «Земли населенных пунктов», видом разрешенного использования: «для коллективного садоводства», датой постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.Малые Арабузи, запись акта №, совершенная Отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики (л.д. 31).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела, на имущество умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д. 44).

Истец ФИО1 приходится дочерью умершего ФИО5 (л.д. 26).

Ответчик ФИО3, ФИО4 также приходятся дочерями умершего ФИО5 Согласно заявлениям №, адресованным нотариусу от ФИО3, ФИО4, следуют, что указанные лица отказались от наследства умершего ФИО5 (л.д.32-33).

Иных наследников судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, ФИО1, заявившей требование об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, надлежит доказать принадлежность наследодателю спорного земельного участка на праве собственности.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как следует из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 420 кв.м., по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, Садоводческое товарищество «Сосновка» не зарегистрировано. Участок № учтен в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью - 425 кв.м., категорией: «Земли населенных пунктов», видом разрешенного использования: «для коллективного садоводства», датой постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правообладателя указан ФИО5 (л.д. 29).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

ФИО8 после смерти отца ФИО5, как наследник первой очереди (сестры ФИО3, ФИО4 отказались от наследства), к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, фактически приняла наследство в виде земельного участка, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г.Чебоксары, Садоводческое товарищество «Сосновка», участок №.

Согласно членской книжке садовода №, истец ФИО1 за период с 1992 года по 2022 года уплатила членские взносы в размере 11 332 рублей (л.д. 20-22).

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок был отведен ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении предприятиям и организациям <адрес> земельного участка для проектирования и организации коллективного садоводческого товарищества» предприятиям и организациям <адрес> предоставлен земельный участок площадью 68.47 га юго-восточнее <адрес> (л.д. 11). Согласно постановлению Чебоксарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «Сосновка» закреплены земельные участки общей площадью 60,87 га., которые распределены между работниками предприятий <адрес>, в число которых, согласно списку, входят ФИО5, которому был выделен участок № площадью 420 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства (л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации <адрес> вышеуказанный участок передан в собственность ФИО5, о чем произведен акт регистрации в книге Государственных актов на право собственности № (л.д.23-25).

Согласно представленному в материалы дела списка членов садоводческого товарищества «Сосновка» ФИО5, находится под порядковым № (л.д. 16-18).

В условиях существования в СССР исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось бессрочное (постоянное) пользование (Земельные кодексы РСФСР 1922 и 1970 годов) и лишь 23.11.1990 постановлением Верховного Совета РСФСР был введен в действие Закон РСФСР «О земельной реформе», которым монополия государства на землю была отменена.

Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства; на этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки (ст.4).

До юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (ст.7).

В силу ст.30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст.23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В 2001 году принят Земельный кодекс Российской Федерации.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гласит, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1).

Согласно, предоставленной в дело, схеме границ земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, Садоводческое товарищество «Сосновка», участок №, площадь земельного участка с кадастровым номером 21:01:040210:1147, составляет 420 кв.м. (л.д. 66-67)

Предельный минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства согласно решению Чебоксарского городского Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) составляет 300 кв.м.

Споры по границе земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Итак, после смерти ФИО5, истец ФИО1, как наследник первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, фактически приняла наследство в виде земельного участка, по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, район Московский, Садоводческое товарищество «Сосновка», участок №.

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности с вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 опризнании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:01:040210:1147, площадью 420 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, район Московский, Садоводческое товарищество «Сосновка», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение29.12.2022