Решение по делу № 2-1044/2023 от 19.12.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Мотивированное решение составлено 19.12.2023 года

Дело № 2- 1044/2023

УИД 76RS0021-01-2023-001046-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д., Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16, ФИО17 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО16, ФИО17 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец вместе со своим бывшим мужем ФИО16, согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, являются квартиросъёмщиками жилого помещения (3-х комнатная квартира) общей площадью 61,0 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Истцу стало известно о том, что городским поселением Тутаев в лице Администрации Тутаевского муниципального района заключено с ответчиком нанимателем ФИО16 дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пункт 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в новой редакции, в соответствии с которым совместно с нанимателем (ФИО16) вселяются следующие члены семьи: ФИО15, как бывшая жена; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, внук; и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха. Указанное дополнительное соглашение истец считает незаконным в части вселения в квартиру по адресу: <адрес> ФИО17 и ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ без ведома и согласия истца в указанную квартиру незаконно был прописан ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, а также незаконно заключено городским поселением Тутаев в лице Администрации ТМР вышеуказанное дополнительное соглашение к указанному договору социального найма. С момента прописки по настоящий момент, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту своей регистрации не проживает, расходов по содержанию жилья и оплате ЖКУ не нес и не несет, личные вещи по месту регистрации не хранил и не хранит. А также ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., его мать также по указанному адресу не проживала и расходов по содержанию жилья и оплате ЖКУ не несет (и не несла), личные вещи по месту регистрации не хранила и не хранит. Истец не давала своего согласия на вселение, прописку либо проживание ФИО17, также не давала согласие на вселение и проживание ФИО1 в данную квартиру. Незаконная регистрация в квартире постороннего человека ФИО17, а также его вселение (на бумаге) с ФИО1 в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к договору в указанную квартиру существенно нарушает права и законные интересы истца. ФИО16 не является прямым родителем либо опекуном ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, для регистрации данного человека необходимо согласие остальных прописанных (членов семьи).

ФИО1 не являлась и не является, в момент вселения в соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением к договору в указанную квартиру, членом семьи ФИО16

С учетом уточнения просит: признать регистрацию ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, незаконной.

Снять ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать недействительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами наймодателя: городского поселения Тутаев в лице Администрации Тутаевского муниципального района и со стороны нанимателя: ФИО16

Истец ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО17 по спорному адресу никогда не проживал. Регистрация ФИО17 была оформлена незаконно, без ее согласия. Наличие регистрации ребенка в квартире препятствует ей как нанимателю жилого помещения полноправно распоряжаться жилым помещением.

Представитель истца ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчиком не доказан факт вселения и проживания несовершеннолетнего в спорной квартире.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск и представителя по доверенности ФИО19, которая исковые требования не признала, пояснила, что ФИО16 как наниматель жилого помещения по договору социального найма правомерно зарегистрировал в квартире своего единственного внука, как члена его семьи. Указанное жилое помещение, ответчик получил на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на свою семью, супругу ФИО2 и их совместных детей. ФИО20 имеет в квартире лишь регистрацию, членом семьи ответчика она не является. Факт проживания и пользования спорным жилым помещением установлен показаниями свидетелей, и письменной позицией ответчика ФИО16. Просила в удовлетворении исковых требования отказать.

Из возражений ответчика ФИО16 следует, что спорное жилое помещение - 3-х комнатную квартиру, жилой площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, он получил ДД.ММ.ГГГГ по ордеру на состав семьи: супругу ФИО2, сына ФИО3, сына ФИО4. Квартира является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ в отношении данной квартиры заключен договор социального найма, нанимателем квартиры является ответчик. В настоящее время квартире зарегистрированы: ответчик, ФИО15 и его внук ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р. Истец ФИО15 - бывшая жена ответчика, в браке с которой он состоял в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 уехала из спорной квартиры и стала жить и работать в <адрес>. С этого времени ФИО15 перестала быть членом семьи ответчика. Истец длительное время не проживает в спорной квартире, лишь изредка приезжает к своей дочери, которая проживает в нашем доме на 2 этаже. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 пыталась в судебном порядке изменить договор найма спорной квартиры, претендовала на комнату, площадью 9,4 кв.м. Согласно решению Тутаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ФИО15 отказано в удовлетворении исковых требований. В указанный период времени в квартире кроме ответчика проживали: старший сын ответчика - ФИО3 со своей семьей - супругой ФИО5 и дочерью ФИО6. В это время ФИО4 находился в местах лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в брак с ФИО1 у них родился ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ. После рождения А.Н, ФИО16 хотел зарегистрировать внука в спорной квартире, но получили отказ, поскольку ФИО15 наложила запрет на регистрацию без ее согласия. Фактически после рождения ребенка, ответчик как основной квартиросъёмщик, являясь нанимателем спорного жилого помещения, вселил в спорную квартиру членов его семьи-жену сына и внука. После развода сына ответчика со снохой, внук не утратил права быть членом семьи ответчика, у ребенка в квартире остались вещи, ребенок имеет ключи от квартиры, что позволяет ему беспрепятственно пользоваться спорным имуществом. Факт вселения и проживания ФИО17 в спорном жилом помещении, ФИО15 подтвердила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в ходе рассмотрения Тутаевским городским судом гражданского дела №. по иску ФИО16 к ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ФИО15 сообщала суду, что после смерти ФИО3, в спорной квартире стал жить с семьей (жена и малолетний ребенок) мой младший сын- ФИО4. После смерти обоих сыновей, ответчик решил, что поскольку его внук ФИО17 является членом его семьи, имеет право пользования спорной квартирой, то ранее нарушенные права ребенка должны быть восстановлены, ребенок должен иметь регистрацию в данной квартире. Ответчик обратился в Администрацию Тутаевского муниципального района с соответствующим заявлением о регистрации внука ФИО17 по месту жительства по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал внука - ФИО17 в данной квартире по адресу: <адрес>. ФИО1 ежемесячно передает ответчику деньги для оплаты коммунальных услуг. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО17-ФИО21 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила, что ее сына зарегистрировали в спорной квартире законно, он является членом семьи ФИО16 (нанимателя), и ФИО16 всегда признавал внука членом своей семьи. ФИО17 единственный кровный родственник ФИО16. ФИО15 и ФИО16 состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 в спорной квартире не проживает, она выехала самостоятельно в <адрес>, жила там и работала. После этого ФИО15 перестала быть членом семьи ФИО16, но зарегистрирована в спорной квартире по сегодняшнее время. В спорную квартиру ребенок и его родители вселились в ДД.ММ.ГГГГ, когда у ФИО4 умер старший брат ФИО3 После развода родителей ФИО17, последний продолжал также проживать с ФИО4 и ФИО16. В какой-то период жизни ФИО21 и ее сын стали проживать у ее родителей. Когда ФИО17 подрос, то самостоятельно стал ходить к ФИО16 и ФИО4 в спорную квартиру. Сколов В.Н. сделал ключи ФИО17 от домофона, тамбура и квартиры, чтобы ФИО17 всегда мог прийти в спорную квартиру. В спорной квартире у ФИО17 есть свое спальное место, письменный стол, кресло, ноутбук, одежда, игрушки, банные принадлежности и т.д. ФИО17 по настоящее время продолжает пользоваться вышеуказанными вещами. После смерти ФИО4, ФИО17 продолжает ходить и пользоваться спорным жилым помещением. ФИО16 в настоящий момент заменяет ФИО17 отца. ФИО21 ежемесячно даёт на руки ФИО16 денежные средства, в летний период 1.500 руб., в зимний период 3.000 руб., для оплаты ЖКХ. ФИО16 оплачивает ЖКУ через Сбербанк, что подтверждено документально. Право пользование спорным жилым помещением ФИО17 имеет с самого рождения, такое право ему дали ФИО4 и ФИО16, и всегда это право за ним признавали.

Представитель третьего лица Администрации ТМР ФИО22 полагала что исковые требования являются необоснованными, и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Учитывая, что Администрация ТМР ранее привлекалась к участию в качеств третьих лиц по иску о признании утратившей право пользования ФИО15 со стороны ФИО16, имеется решение суда, согласно которому установлено, что ФИО15 фактически не проживает более 20 лет в спорной квартире, совместно хозяйство не ведет, и при обращении ФИО16 в Администрацию ТМР, было принято решение о включении в состав семьи по договору социального найма внука-ФИО17 и снохи - ФИО21. Полагаем, что истец ФИО15, в данном случаи, имеет право только проживания и обязанность оплачивать ЖКУ. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству Администрации ТМР в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, решения по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

По ходатайству представителя ответчика, с согласия всех участников процесса, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что ФИО16 она знает давно, т.к. они соседи по дому. Ранее истец и ответчик состояли в браке, проживали в одной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 в квартире не проживает. После того как истец и ответчик развелись, в спорной квартире стали проживать ФИО16, ФИО4, ФИО3. После смерти ФИО3 в квартире стали проживать ФИО21, ФИО16, ФИО4 и ребенок ФИО17 После смерти ФИО4, А.Н проживал вместе с ответчиком какое-то время. В настоящее время А.Н пользуется спорной квартирой, приходит к деду, имеет свои ключи от нее.

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что ФИО4 и ФИО21 он знает давно, они были в браке, от брака имеется сын-А.Н. Будучи в браке они проживали в спорной квартире, когда ФИО4 умер, ФИО21 с сыном уехали, но мальчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением, часто приходит к деду. ФИО16 рассказывал, что внук в квартире имеет регистрацию, приходит в квартиру, пользуется.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Исполнительным комитетом Тутаевского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ. выдан ордер на получение квартиры (л.д.50).

Спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке ЕГРН спорная квартира имеет кадастровый №, площадь 61,1 кв.м.(л.д.39).

Нанимателем данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО16, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № (л.д.16).

Согласно доп.соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем жилого помещения вселяются: ФИО15-бывшая жена (л.д.15).

Согласно доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем жилого помещения вселяются: ФИО15-бывшая жена, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.-внук, ФИО21-сноха (л.д.54).

Документами из органов ЗАГС подтверждено родство ФИО16 и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36, 62-65, 83-87)

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-бывшая жена, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-родственник.

Решением Тутаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО16 к ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано (л.д.123-126).

Из сведений МОУ СШ №, Тутаевской ЦРБ следует, что несовершеннолетний ФИО17 имеет регистрацию по адресу: <адрес> и место фактического проживания в этом же адресе (л.д.127,128,138).

Согласно выписке ЕГРН квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 67,5 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО9- отец ФИО21(л.д.91).

ФИО9 квартира приобретена в собственность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-собственник, ФИО21Н-дочь, ФИО10-внучка (л.д.146).

Из представлены платёжных документов по оплате ЖКУ в спорной квартире установить кем осуществлялись платежи не представляется возможным, поскольку в чеках указывается фамилия нанимателя ЖП, часть документов представлена в нечитаемом виде (л.д.157-166).

Согласно ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

В силу статей 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, что несовершеннолетний ФИО17 фактически с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире совместно с родителями, с ДД.ММ.ГГГГ имеет в ней регистрацию, в настоящее время проживает с матерью по адресу: <адрес>.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ – далее СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст.20 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании п. 1 ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Согласно п. 1 ст. 63 СК РФ, родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Указанные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, проживание ФИО17, будучи несовершеннолетним, в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в котором право на жилую площадь на момент регистрации ребенка по месту жительства имел один из его родителей (отец), так как фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае в силу его несовершеннолетнего возраста не требуется, а данных о том, что несовершеннолетний приобрел самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, не представлено.

Лишение ребенка права пользования жилым помещением, правом пользования, которым обладает один из родителей, влечет нарушение права ребенка.

То обстоятельство, что в настоящее время отец несовершеннолетнего, постоянно проживавший в спорной квартире умер, не является безусловным основанием для признания несовершеннолетнего, не приобретшего право пользования спорным жилым помещением.

К показаниям свидетелей ФИО11 (внучка истца), ФИО12 (парень ФИО11), ФИО13 (дочь истца) суд относится критически, поскольку они являются родственниками истца и заинтересованными в исходе дела лицами. Свидетель со стороны истца ФИО14 информации по существу иска суду не представил, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме, где находится спорная квартира он не проживает.

По мнению суда, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, являются допустимыми доказательствами по делу, они логичны, последовательны, согласуются с пояснениями ответчиков, исследованными письменными материалами дела в том числе справкой из школы и медицинской картой, в которых указано, что фактическое место проживания несовершеннолетнего ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес> (спорная квартира), заинтересованность в исходе дела указанных свидетелей не установлена.

Приобщенные истцом и ответчиками фотоснимки не могут быть признаны судом допустимым доказательством, поскольку фотографии не отвечают принципам относимости и допустимости доказательств, поскольку из них не представляется возможным установить место проведения фотосъемки, не содержат цифровой даты произведения фото фиксации, в то время как дата и время, указанные под фотографиями с применением компьютерной техники, таковыми считаться не могут.

Представленные истцом квитанции по оплате денежных средств на счет ЯрОблЕИРЦ не подтверждают несение истцом указанных расходов, поскольку в графе ФИО указан ФИО16.

Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт проживания ребенка не по месту регистрации, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку несовершеннолетний не проживал и не проживает в спорной квартире по независящим от него обстоятельствам, в силу возраста не способен самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Истцом заявлены требования о признании недействительным дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.10 ГК РФ);

В силу положений ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 2 этой же статьи вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения) за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ). Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - 3-х комнатная квартира, общей площадью 61,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО16 получил ДД.ММ.ГГГГ по ордеру на состав семьи: супругу ФИО2, сына ФИО3, сына ФИО4 Квартира является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении данной квартиры заключен договор социального найма, нанимателем квартиры является ФИО16.

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, как наниматель вселил в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве члена его семьи внука-ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 как родственник был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд не находит правовых основания для признания недействительным дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку соглашение подписано лицами, уполномоченными на подписание данного документа. ДД.ММ.ГГГГ году был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому спорное жилое помещение передавалось ответчику ФИО16 в бессрочное возмездное владение и пользование. Указанный договор никем не оспаривался, не расторгался, недействительным не признавался. ФИО16, как наниматель жилого помещения вселил в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи своего внука. В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ФИО15 к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не относится, поэтому согласия ее на регистрацию и вселение ФИО17 не требовалось.

Позицию истца, изложенную в исковом заявлении и высказанную в судебном заседании о том, что регистрация ФИО17 была произведена на основании не соответствующих действительности сведений, документов, и неправомерных действий должностных лиц суд признает несостоятельной так как данные предположения документально не подтверждены, кроме того истец неоднократно заявляла в ходе судебного разбирательства, что она желает быть единственным пользователем.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО15 (паспорт №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова