2-455/2023

61RS0005-01-2022-007565-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

с участием помощника прокурора Мамаева Н.А.

при пом. судьи Гутоевой И.К.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, указывая, что истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В августе 2017 года истец предоставила в найм ответчикам на безвозмездной основе принадлежащую ей квартиру с условием о том, что ответчики будут оплачивать платежи за пользование коммунальными услугами.

В сентябре 2022 года истцу стало известно, что ответчики в период проживания не исполняли свое обещание по оплате коммунальных услуг и за период их пользования жилым помещением образовалась задолженность в сумме 197 420 руб., часть которой с истца взыскали по исполнительным производствам.

... г. истец направила ответчикам требование об освобождении занимаемого жилого помещения и компенсации расходов за пользование коммунальными услугами, которые были оплачены истцом, в срок до ... г.. Ответчики требование получили ... г., но добровольно не удовлетворили, а оставили без ответа и выселятся отказываются. Данные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения, а именно право использования квартиры по своему усмотрению, а также приводит к образованию долгов по квартире и соответственно причинению убытков. Ответчики вопреки требованиям продолжают пользоваться указанным жилым помещением, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд прекратить право ответчиков на пользование квартирой, расположенной по адресу: <...> <...>. Выселить ответчиков из квартиры по адресу: <...> <...>. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца 165 111 руб. 37 коп. в качестве компенсации расходов по оплате коммунальных платежей. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4502 руб., почтовые расходы в сумме 374 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчики ФИО6, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО5 требований, учитывая признание их ответчиками, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенными по адресу: <...>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <...> ... г. в пользу ФИО5, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <...>, ... г. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей 82 555,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2251 руб., почтовые расходы в сумме 187 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Взыскать с ФИО3, ... г. года рождения, место рождения <...>а <...> <...>, паспорт № выдан <...> <...> ... г. в пользу ФИО5, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <...>, ... г. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей 82 555,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2251 руб., почтовые расходы в сумме 187 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2023 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...