Дело №2-1223/2023
УИД 03RS0015-01-2023-000975-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Салават 13 июля 2023 г.
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Е.А.Якуниной
при секретаре Л.И. Семенченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ... общей площадью 28,1 кв.м, расположенный в четырехэтажном гаражном комплексе, крытой четырехэтажной стоянке для легковых автомобилей по адресу <...>. При этом истец ссылался на приобретение гаражного бокса по договору на долевое участие №217 от 16.08.2005 и открытое владение и пользование им до настоящего времени, что, по его мнению, свидетельствует о приобретении им права собственности на спорный гаражный бокс в силу приобретательной давности.
Истец, просивший рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик, представители привлеченных к участию в деле третьих лиц, извещавшихся по юридическим адресам, в суд не явились, ответчики и третьи лица возражений по существу иска не заявили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п.1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из представленных документов, разрешение на строительство крытой стоянки на 400 автомашин выдавалось ЗАО «Салаваттехстрой» 07.07.2003 за №27/03-п.Разрешение на строительство крытой стоянки на 400 автомашин выдавалось ЗАО «Салаваттехстрой» 07.07.2003 за №27/03-п, для строительства указанной многоэтажной крытой автостоянки ЗАО «Салаваттехстрой», а впоследствии – ООО «Салаваттехстрой» - предоставлялся в аренду земельный участок по договору аренды от 20.02.2003 №1143 с последующими изменения и дополнениями.
Договор на долевое участия в строительстве гаражного комплекса №217 от 16.08.2005 заключен ООО «Салаваттехстрой» с ФИО1, в нем указано на обязанность застройщика после завершения строительства передать в собственность ФИО1 гаражный бокс ... на третьем этаже крытой четырехэтажной стоянки по адресу <...>. Данных о регистрации договора не имеется. Гаражный бокс передан истцу по акту приема-передачи от 16.08.2005 с указанием на полную оплату по договору долевого участия. С 01.11.2018 истцом заключен договор на обслуживание гаражного комплекса с гаражным кооперативом «АвтодомСтрой». Довод истца о том, что он открыто владеет и пользуется гаражным боксом более 15 лет, подтвержден представленными суду документами, никто из иных лиц за указанный период о своих правах на гаражный бокс не заявил.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Салаваттехстрой» прекратило свою деятельность 09.02.2021, в период деятельности о своих правах на данный гаражный бокс не заявило.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ... общей площадью 28,1 кв.м, расположенный на третьем этаже в четырехэтажном гаражном комплексе, крытой четырехэтажной стоянке для легковых автомобилей по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Салаватский городской суд.
Судья, подпись
Копия верна, судья Е.А. Якунина
Решение изготовлено в окончательной форме 19.07.2023
Решение не вступило в законную силу.
Секретарь суда:
Решение вступило в законную силу «_______»________________ 20____г.
Судья:_______________________Секретарь суда:
Подлинник решения суда в гражданском деле №2-1223/2023 Салаватского городского суда