РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5082/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что, ФИО1, паспортные данные, зарегистрирована в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес. Ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования в отношении указанной квартиры, а также снять ее с регистрационного учета.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, паспортные данные зарегистрирована в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: г. . Москва, адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес.

Запись акта о смерти ФИО1 в архивах органов ЗАГС Москвы и адрес, а также в Бюро медико-социальной экспертизы Департамента здравоохранения адрес не обнаружена.

По сведениям Управления социальной защиты населения адрес, ответчик на учете в органах и учреждениях социальной защиты населения не состоит.

По данным ГБУ «МФЦ адрес Тропарево-Никулино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, открытому на имя ответчика, составляет сумма

В ходе осмотра спорного жилого помещения, произведенного сотрудниками Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) в 2017 году, установлено, что ФИО1 в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, что подтвердил пользователь квартиры, арендующий ее на протяжении 18 лет.

05.02.2018 жилое помещение освобождено от неправомерных пользователей, опечатано, ключи находится в Департаменте, обращений от граждан по вопросу предоставления доступа в жилое помещение не поступало.

Согласно ответу на судебный запрос из УФПС адрес на имя ФИО1 значатся два почтовых отправления, которые возвращены по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как усматривается из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратила право пользования в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2022