Дело <№>
УИД 33RS0<№>-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> <данные изъяты>
Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи <данные изъяты>
при секретаре Лобовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, земельный участок и гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании в порядке наследования права собственности <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что <дата> умер его отец ФИО1, после его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 340 кв.м. и садовый домик площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> а также на земельный участок площадью 24 кв.м. и гараж площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Как единственный наследник истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество по причине отсутствия подлинников документов, подтверждающих право собственности умершего на вышеуказанное недвижимое имущество. <данные изъяты> адрес проживания: <адрес>. С 1994 года отец пользовался данным земельным участком, построил садовый домик, занимался выращиванием овощей, на данном земельном участке есть фруктовые деревья и кустарники. После смерти отца истец пользуется вышеуказанным земельным участком и садовым домиком, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом. На основании решения <№> от <дата> "Об отводе земельного участка под строительство трех кирпичных гаражей гражданам.." постановлено отвести земельный участок гражданину ФИО1, проживающему в <адрес>, под строительство трех кирпичных гаражей размером 4х6 м для автотранспорта в ряду существующих гаражей по <адрес> с юго-восточной стороны территории школы-интерната. Срок пользования земельным участком не оговорен. В 1973 году на данном земельном участке отец выстроил гараж площадью 19,9 кв.м, пользовался гаражом, хранил там личные вещи и автотранспорт. После смерти отца истец пользуется вышеуказанным земельным участком и гаражом, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом. Для сбора документов истец обратился к кадастровому инженеру ИП ФИО3 для проведения кадастровых работ. Были подготовлены технические планы садового домика и гаража. Согласно техническому плану здания, площадь садового домика по адресу: <адрес>, МО <адрес>, садовое некоммерческое товарищество <данные изъяты> количество этажей - 2, год завершения строительства - 1988. Согласно техническому плану гаража по адресу: <адрес>, МО <адрес>, <данные изъяты> площадь гаража составляет 19,9 кв.м., год завершения строительства - 1973. Дополнительно была сделана оценка рыночной стоимости недвижимости. Просил признать в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 340 кв.м. и садовый домик площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> а также право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. и гараж площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Истец <данные изъяты> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, для участия в деле направил своего представителя по доверенности ФИО4
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просила оставить решение на усмотрение суда, пояснив, что спорные объекты недвижимости не являются объектами муниципальной собственности <адрес> и на учете в реестре муниципальной собственности <адрес> не состоят. Кроме того, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Ковровского нотариального округа ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. Об отложении судебного разбирательства ходатайств не поступило, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что <дата> умер ФИО1, после его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 340 кв.м. и садовый домик площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>; а также право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. и гараж площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Из наследственного дела <№> после ФИО1 следует, что наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после его смерти, является его сын ФИО4.
Нотариус Ковровского нотариального округа ФИО2 выдала ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>, земельный участок, площадью 340 кв.м. с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, МО <адрес>, <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства; денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ВСП <№> <данные изъяты>
Вместе с тем, <дата> нотариус Ковровского нотариального округа ФИО2 отказала истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, в ряду существующих гаражей по <адрес> с юго-восточной стороны территории школы-интерната и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Однако, согласно архивной выписке <№> от <дата> на основании решения <№> от <дата> "Об отводе земельного участка под строительство трех кирпичных гаражей гражданам.." постановлено отвести земельный участок гражданину ФИО1 (имя, отчество сокращенно- так в документе), проживающему в <адрес>..., под строительство трех кирпичных гаражей размером 4х6 м для автотранспорта в ряду существующих гаражей по <адрес> с юго-восточной стороны территории школы-интерната. Одновременно указано, что срок пользования земельным участком не оговорен.
Из пояснений истца следует, что в 1973 году на данном земельном участке его отец выстроил гараж площадью 19,9 кв.м., пользовался гаражом, хранил там личные вещи и автотранспорт. После смерти отца истец пользуется вышеуказанным земельным участком и гаражом, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Кроме того, на основании архивной выписки от <дата> <№> Постановлением главы администрации <адрес> <№> от <дата> «<данные изъяты>
В прилагаемом к постановлению списке членов садового товарищества <№> КЭМЗ под <№> значится ФИО1, № участка 53, площадь участка 3,4 сот., адрес проживания: <адрес>.
Из пояснений истца следует, что с 1994 года ФИО1 пользовался данным земельным участком, построил садовый домик, занимался выращиванием овощей, на данном земельном участке есть фруктовые деревья и кустарники. После смерти отца истец пользуется вышеуказанным земельным участком и садовым домиком, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно сведениям ООО БТИ по состоянию на 1999 год сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты отсутствуют.
Из служебной записки Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от <дата> <№> следует, что земельный участок, площадью 3,4 сот. (340 кв.м.) и садовый дом, площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, гараж <данные изъяты>, не являются объектами муниципальной собственности <адрес> и на учете в реестре муниципального образования <адрес> не состоят.
По сведениям ИП ФИО3 в результате проведения кадастровых работ установлено, что существующий объект капитального строительства- кирпичный гараж, находится в границах кадастрового квартала <данные изъяты>, год завершения постройки -1973; существующий объект капитального строительства- здание, расположенное по адресу: <адрес>, МО <адрес>, садовое некоммерческое товарищество НСТ <№> <данные изъяты>, <адрес> имеет следующие технические характеристики: площадь здания - 25,6 кв.м., количество этажей -2, материал стен -деревянные, год завершения постройки - 1988.
Таким образом, факт принадлежности спорных объектов наследодателю нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает необходимым включить его в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от <дата> №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как следует из материалов дела, спорные земельные участки были представлены наследодателю в собственность на основании решения <№> от <дата> "<данные изъяты> однако ФИО1 свое право на них в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Поскольку истец принял наследственное имущество в установленный законом срок после ФИО1, умершего <дата>, других наследников не имеется, пользуется гаражом, земельным участком и садовым домиком, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, <дата> года рождения, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 340 кв.м. и садовый домик площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> а также право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. и гараж площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гараж <данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>