УИД 66RS0023-01-2025-000681-84
Дело № 2-369/2025
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025
Решение
Именем Российской Федерации
г. Новая Ляля Свердловской области 01 июля 2025 года
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Талашмановой И.С.,
при секретаре Ковальчук Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новолялинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
заявитель администрация Новолялинского муниципального округа обратился в Верхотурский районный суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением.
В обоснование требований в заявлении указано, что 06.05.2024 по заявлению администрации НГО Управлением Росреестра по Свердловской области был принят на учет объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 66:18:0906002:177, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, Новолялинский район, г. Новая Ляля, Типография, ул. Ленина, д. 7, как бесхозяйный. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, не имеет собственника, содержится и обслуживается за счет бюджета Новолялинского муниципального округа, при отсутствии на то правовых оснований, так как имущество не включено в реестр объектов муниципальной собственности Новолялинского муниципального округа, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый номер 66:18:0906002:177, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, Новолялинский район, г. Новая Ляля, Типография, ул. Ленина, д. 7.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Новолялинского городского округа не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Свердловской области о времени и месте судебного заседания извещен, явку своего представителя в суд не обеспечил, направил в суд отзыв на заявление, где указал, что не оспаривает и не может оспаривать в силу своей компетенции чьих-либо сделок и прав, оставил разрешение заявления на усмотрение суда. Также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с положениями ст. 225 указанного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6).
Согласно ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и гл.28-гл.38 настоящего Кодекса (п.1).
Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц (п.2).
В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).
Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.
Материалами дела подтверждается, что на территории Новолялинского муниципального округа находится бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, кадастровый номер 66:18:0906002:177, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, Новолялинский район, г. Новая Ляля, Типография, ул. Ленина, д. 7.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.05.2025, в отношении вышеуказанного объекта недвижимости 06.05.2024 внесена запись о признании данного объекта бесхозяйным - № 66:18:0906002:177-66/132/2024-1У на основании заявления № КУВД-001/2024-15743379 от 16.04.2024.
Законность постановки заявителем на учет как бесхозяйного имущества указанного выше – нежилого здания, никем не оспаривалась.
С даты постановки здания на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества и на момент обращения в суд с настоящим заявлением прошло более 1 года, наличие спора о праве судом не установлено, соответствующих доказательств тому не добыто.
Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществлении в отношении данного объекта полномочий собственника у иного лица, не имеется.
Учитывая изложенное, и в силу положений п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь – нежилое здание, кадастровый номер 66:18:0906002:177, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, Новолялинский район, г. Новая Ляля, Типография, ул. Ленина, д. 7 - не имеет собственника, равно как собственник недвижимой вещи неизвестен, и он принят на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более 1 года, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Новолялинский муниципальный округ на указанную вещь.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации Новолялинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новолялинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 66:18:0906002:177, адрес (местоположение) объекта: Свердловская область, Новолялинский район, г.Новая Ляля, Типография, ул. Ленина, д. 7.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд Свердловской области.
Председательствующий И.С. Талашманова
Копия верна. Судья И.С. Талашманова