Дело № 2-901/2023
24RS0040-02-2023-000561-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года г. Норильск
Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Зависновой М.Н.,
при ведении протокола секретарем Малининой Е.А.,
с участием прокурора Романовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик и ее дети ФИО2 и ФИО3 Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик длительное время, уже более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил, выехав на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, что нарушает ее законные права как собственника. Ответчик иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением (л.д.3).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и в качестве законного представителея несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ФИО4 (л.д. 1).
Истец и законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО4, будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением (л.д. 13), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3).
Третье лицо несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.13, 14), ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представил.
Ответчик ФИО1, будучи уведомленным о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства судебными извещениями, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения» (л.д.13, 15-16, 17-18), ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из материалов дела, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по 1/3 доли <адрес> <адрес> что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6, 7, 8).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный между ФИО1 и ФИО4 брак прекращен на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № <адрес> (л.д. 5).
На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (бывший муж) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг отсутствует. (л.д. 4).
Вместе с тем, ответчик ФИО1 в квартире фактически не проживает, после фактического прекращения брачных отношений с ФИО8 выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляет истец ФИО8
Судом установлено, что ответчик членом семьи действующих собственников- ФИО4 и ее несовершеннолетних детей, не является.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования законом не предусмотрено. Ответчики не являются членами семьи собственников, совместное хозяйство не ведет и между ответчиком и собственниками нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений, препятствий в пользовании жильем им никто не чинил.
Доказательств обратного, ответчиками не представлено и судом не установлено.
Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.
Учитывая, что ФИО1 выехал из спорного жилья в другое постоянное место жительства более трех лет назад, забрав принадлежащие ему вещи, семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи собственников ответчик не является, соглашение с собственниками о порядке пользования квартирой ответчиком не заключено, самостоятельных прав на жилье не имеет и о таковых не заявлял, он утратил право пользования квартирой, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Зависнова
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023г.