Дело № 2-2923/2022

УИД № 52RS0006-02-2022-002203-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

При секретаре Третьяковой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, , ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена им в период брака с ответчицей по договору купли-продажи от 06.03.2020 г. с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа. 25.12.2021 г. брак между ним и ответчицей расторгнут, в спорной квартире ответчица не проживает, однако продолжает оставаться на регистрационном учете в спорной квартире.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, письменного согласия истца, выносит заочное решение.

Проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По делу установлено, стороны состояли в зарегистрированном браке, который 25.12.2021 г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 23.11.2021 г.

13.02.2020 г. между ФИО1 и ПАО «Сбербанк» заключен кредитный договор на сумму 2 629 000 рублей для приобретения жилого помещения.

01.11.2019 г. между ФИО1 и ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, по условиям которого ФИО1 предоставлялся целевой жилищный заем 1 065 414 руб. для первоначального взноса по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, , и погашения обязательств перед кредитором – ПАО «Сбербанк»

06.03.2020 г. между ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в качестве законного представителя ФИО5, ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу: г.Н.Новгород, .

Согласно условиям данного договора стоимость недвижимого имущества составила 3 700 000 руб., из которых 1 065 414 руб. являются средствами целевого жилищного займа, предоставляемыми Федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", 2 629 000 руб. - кредитные средства, предоставляемые ПАО «Сбербанк», а 5 585,88 руб. – собственные средства ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.03.2020 г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, г.Н.Новгород, , общей площадью 67,3 кв.м на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.03.2020 г. с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора целевого жилищного займа, кредитного договора, договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права, свидетельством о расторжении брака выпиской из лицевого счета.

Судом достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена истцом в рамках реализации программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с ФЗ от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.

С учетом положений ст. ст. 34, 36 СК РФ сделка по приобретению жилого помещения в рамках рассматриваемого кредитного жилья для военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы носит безвозмездный характер.

Также, действующее правовое регулирование получения целевого жилищного займа и условия кредитного договора, заключаемого в рамках кредитного жилья, не предполагает какого-либо участия супруги военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы, как в совершении сделки, так и в ее последующем исполнении.

Кроме того, ст. 15 Закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" регламентируется особенность погашения целевого жилищного займа, а именно не возврат денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, а погашение займа, то есть аннулировании обязательств участника НИС по возврату заемных средств.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, данное требование является излишним, поскольку удовлетворение требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Солодовникова