КОПИЯ

Дело №2-619/2023

УИД 67RS0008-01-2023-000724-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2023 года город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,

при секретаре/помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области (далее по тексту - АМО Капыревщинское сельское поселение) в котором указал, что с восемнадцати лет, а именно в период с 13.04.2007 он зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Капыревщинское сельское поселение, д. Печеничено, <адрес>. Указанный дом, согласно устной договоренности между физическими лицами, с 2002 года принадлежал его бабушке - ФИО1, которая, при жизни не успела оформить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Так, согласно выписки из постановления №33 от 05.08.2008 года Главы МО Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области об упорядочивании адресного хозяйства на территории Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области было утверждено адресное хозяйство на территории Администрации Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области, где было указано следующее: д.Печеничено, <адрес> - ФИО1. В настоящее время спорный дом не стоит на балансе Администрации, в реестре муниципального имущества так же не значится. 17.11.2018 его бабушка - ФИО1 умерла. На день смерти бабушки он проживал в спорном жилом доме и был зарегистрирован в нем. ФИО1 с 2002 года и до своей смерти, то есть более 16 лет, открыто владела и пользовалась спорным жилым домом и земельным участком. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки он не обращался, в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. До призыва на специальную военную операцию он постоянно проживал по месту своей прописки, пользовался спорным жилым домом и приусадебным земельным участком, во всем помогал бабушке. Он произвел ремонт в доме, обрабатывал земельный участок вокруг дома, поддерживал эстетический вид прилегающей к дому территории, дом оградил забором, посадил кустарники. Он не скрывал факт нахождения данного недвижимого имущества в его пользовании и владении, не препятствовал доступу иных лиц в данное жилое помещение. С 2007 года, наравне с умершей бабушкой, он открыто владел и пользовался спорным жилым помещением, как своим собственным. Представители АМО Капыревщинского сельского поселения, иные лица никогда не обращались ни к нему, ни к его бабушке по вопросу о выселении их из спорного жилого помещения, а также не пытались вселиться в спорный дом, не претендовали на право собственности в отношении данного недвижимого имущества. Согласно техническому паспорту, составленному на индивидуальный жилой дом по адресу: Смоленская обл., Ярцевский район, д.Печеничено, <адрес>, по состоянию на 25.04.2023 следует, что сведения о кадастровом номере отсутствуют, общая площадь жилого дома составляет 79,0 кв.м, в том числе жилая - 32,0 кв.м. На основании положений ст.234 ГК РФ просит суд признать его право собственности по приобретательской давности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 79,0 кв.м, в том числе жилой - 32,0 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: Смоленская обл., Ярцевский район, д.Печеничено, <адрес>.

Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО4, согласно представленного в суд заявления просила рассмотреть дело без её участия и исковые требования удовлетворить в полном объёме (л.д.41).

Представитель ответчика - АМО Капыревщинское сельское поселение в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.39).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика на признание исковых требований.

Согласно поступившего в суд заявления Ответчика – АМО Капыревщинское сельское поселение исковые требования признаёт в полном объеме.

Согласно установленных обстоятельств и представленных сторонами документов, суд приходит к выводу, что признание Ответчиком иска не противоречит Закону и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, поэтому признание Ответчиком иска принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт 6609 №002) право собственности на жилой дом общей площадью 79,0 (семьдесят девять) квадратных метров, в том числе жилой - 32,0 (тридцать два) квадратных метра, и земельный участок, расположенные по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Капыревщинское сельское поселение, <адрес> (шесть).

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Короткова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ____________________________ Е.Н.Короткова