Решение по делу № 2-8678/2022 от 07.09.2022 | Всеволожский городской суд (Ленинградская область)

Дело № 47RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 сентября 2022 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о защите имущественных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:1014001:126 площадью 1 755 кв.м по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, <адрес>, уч. 11, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 47:07:0000000:92092 площадью 319,5 кв.м по адресу: <адрес>, о применении последствий в виде погашения записей в ЕГРН о правах ответчика на объекты недвижимости.

Исковые требования основаны на том, что ответчик фактически не оплатил стоимость имущества оп договору купли-продажи.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, направили представителей, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

От ответчика поступило заявление о признании иска, в котором она подтвердила, что денежные средства по договору не оплатила.

Представители сторон не возражали против принятия заявления о признании иска, ссылаясь на то, что стороны пытались заключить соглашение о расторжении договора, однако орган Росреестра отказал в его регистрации. В ином порядке истец не может защитить свои права.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, сумму требований не оспаривал, о чем собственноручно написал заявление. Ему известны правовые последствия принятия судом признания иска, вытекающие из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом заявленные истцом требования удовлетворяются.Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, представленные документы подтверждают право требования и размер требуемого долга, суд принимает признание ответчиком иска.

Поэтому, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи (купчую) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ без номера, заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. ФИО1 <адрес>, паспорт серии № выдан 32 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером 47:07:1014001:126 площадью 1 755 кв.м по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, <адрес>, уч. 11;

жилой дом с кадастровым номером 47:07:0000000:92092 площадью 319,5 кв.м по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. ФИО1 <адрес>, паспорт серии 40 05 № выдан 32 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости:

жилой дом с кадастровым номером 47:07:0000000:92092 площадью 319,5 кв.м по адресу: <адрес>, - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: