К делу №

УИД №RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ФИО6

<адрес> 03 апреля 2023 года

Геленджикский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

с участием пом. прокурора <адрес> – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой <адрес> выселении.

В обоснование своих требований указала, что на ей праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, жилой <адрес>. В жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик – ФИО2, который препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении, принадлежащим ей на праве собственности имуществом, так как продолжает быть зарегистрированными в нем и постоянно в нем проживает. При этом ответчик не являются членом семьи истца, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчика требование об освобождении занимаемого жилого помещения, требование получено ответчиком, однако оставлено без ответа, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться с данными требованиями в суд.

Представитель истца направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований и вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, жилой <адрес>.

Право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в указанной квартире проживает ФИО2, который препятствуют истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей истцу на праве собственности квартирой, так как продолжает проживать в ней. При этом ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания жилого помещения.

Так ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения, оставленное без внимания, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истец надлежащим образом предупредил ответчика о прекращении права пользования указанным недвижимым имуществом и о необходимости выписаться из него, однако последние до настоящего времени добровольно не выполнил данное требование.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> жилой <адрес>.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>) из принадлежащего ФИО1 жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: