РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
а. Кошехабль 14 июля 2025 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Орловой И.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Майское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация МО «Майское сельское поселение» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: Республики Адыгея, <адрес>.
В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимого имущества в виде квартиры, площадью 79.3 кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу, принят на учет под номером 01:02:1300007:576-01/031/2024-1У как бесхозный. Фактический владелец квартиры указанной квартиры не установлен. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
На основании изложенного, администрация МО «Майское сельское поселение» просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде квартиры площадью 79,3 кв.м, с кадастровым номером 01:02:1300007:576, расположенной по адресу: Республики Адыгея, <адрес>.
Представитель заявителя администрации МО «Майское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем заявлении представитель ФИО3 просила провести судебное заседание без её участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица – администрации МО «<адрес>», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем заявлении представитель ФИО4 просила провести судебное заседание без её участия. Возражений относительно удовлетворения заявления не имеет.
Исследовав представленные материалы дела, с учетом письменных мнений сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> кадастровым номером 01:02:1300007:576, площадью 79,3 кв.м, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.06.2024 (запись 01:02:1300007:576-01/031/2024-1У).
Фактический владелец указанной выше квартиры не установлен. В квартире никто не проживает.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет администрация МО «Майское сельское поселение» в соответствии со ст. 225 ГК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимый объект.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что рассматриваемый объект недвижимого имущества не имеет собственника, поставлен на учет и зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке. По истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, владелец недвижимости суду не известен.
Таким образом, заявленное требование администрации МО «Майское сельское поселение» отвечает признаку обоснованности и достаточности для его удовлетворения в полном объеме. Спор о праве не установлен.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации МО «Майское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Майское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 79,3 кв.м, с кадастровым номером 01:02:1300007:576.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Судья (подпись)