РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,
при секретаре Минибаевой О.В.,
с участием прокурора Захарова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2895/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Т-М.К о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы и проживали по месту жительства ответчики. <дата> ФИО2 и ФИО4 выехали из жилого помещения, личных вещей их в квартире нет. Ответчики членами его семьи не являются, с регистрационного учета не снялись, место жительства не сообщили. Полагает, что ответчики утратили право пользоваться жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им представителем адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчиков адвокат Гранченко Е.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается Выпиской из ЕГРН, что ФИО1 на основании договора мены квартиры от <дата> является собственником жилого помещения, находящееся по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Согласно представленной истцом справке, выданной <дата> ЖЭУ «Северный», с <дата> и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 – дочь, ФИО4-Мария К. – внучка.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что закон связывает возникновение права пользования жилым помещением для лиц, не являющимися близкими родственникам собственника с юридическим фактами – вселение в жилое помещение, проживание в нем, несение определенных обязанностей, установленных законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе, актом от <дата>, подписанным жильцами квартир № <адрес> в г. Нижневартовске, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с <дата>, соглашение о порядке пользования квартирой с ними не заключалось, личных вещей их в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что у ответчиков украинское гражданство, в 2010 году они уехали на Украину, где и проживают по настоящее время. Конфликта между сторонами не было. Истец сейчас не общается с дочерью, так как нет связи.
Поскольку ответчики выехали из жилого помещения, членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В силу ст. ст. 6, 7 названного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3 Т-М.К, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 Т-М.К с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.Е. Свинова
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Е.Е.Свинова
Секретарь с/з ______О.В. Минибаева
« ___ » _____________ 2023 года
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-2895/2023
Секретарь с/з ______О.В. Минибаева