Дело № 2-3626/2025

УИД 75RS0001-02-2025-004420-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Читы Шарафутдиновой А.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает она с мужем и сыном.

Сын истца ДД.ММ.ГГГГ заселил в квартиру ответчика ФИО2 как свою сожительницу, затем истец зарегистрировал в своей квартире ответчицу. Однако отношения между сыном истца и ответчицей прекратились ДД.ММ.ГГГГ, но несмотря на это последняя продолжает проживать в квартире истца, не снимается с регистрационного учета, занимает в квартире истца отдельную комнату, что нарушает права истца.

Истец считает, что ее право на проживание и владение собственной квартиры ответчик нарушает и добровольно не съезжает, не снимается с регистрационного учета, для восстановления своего права истец вынужден обратится в суд для защиты своего права.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу, выселить из жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что совместное проживание в одной квартире с ответчиком невозможно, ответчик членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств их уважительности не представила.

Участвующий в деле прокурор Шарафутдинова А.О., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства без участия ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу суда информации регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.

Из пояснений истца следует, что в квартире фактически проживает только истец с супругом и сыном, а также ответчик ФИО2, которая не является членом семьи собственника, совместное проживание с ней в одной квартире невозможно.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения и выселиться ответчик не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, членом семьи истца не является, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Суд соглашается с доводами истца о невозможности совместного проживания в спорной квартире истца и ответчика, не являющегося членом семьи истца.

Поскольку в добровольном порядке ФИО2 выселяться из спорного жилого помещения не желает, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о принудительном выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчика с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит, а потому в указанных требованиях истца надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Н.В. Страмилова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.