Решение по делу № 2-1092/2022 от 02.03.2023

УИД №RS0№-62 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 2 марта 2023 года

<адрес>

Калачёвский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Бердниковой Л.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, представителей третьего лица Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района <адрес> ФИО4, ФИО5, помощника прокурора Калачёвского района <адрес> Мачульской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в Калачёвский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования следующим: на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам её семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С ней были вселены сын ФИО6, племянник ФИО2, сноха ФИО7, последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован, но никогда не вселялся и не проживал ответчик ФИО2, последний членом её семьи не является, не оплачивает коммунальные услуги, проживает постоянно и работает в <адрес>, его выезд носит не временный, а постоянный и добровольный характер из спорной квартиры.

С учетом уточнения исковых требований, просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и выселить из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указала, что её доверитель оплачивает коммунальные платежи, вселился в спорную квартиру, там имеются его вещи: кровать и два стула, ФИО1 препятствует его вселению в спорную квартиру.

Представители третьего лица Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района <адрес> ФИО4, ФИО5, в судебном заседании полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлены факты добровольного выезда к новому постоянному месту жительства ФИО2, при этом указали, что последний к ним как собственникам спорной квартиры, о нарушении его прав на проживание в квартире, представленной ему по договору социального найма, не обращался.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений по существу иска не предоставил.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений по существу иска не предоставил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права как указано, в п. 1 ст. 11 ГК РФ

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, Конституция Российской федерации и жилищное законодательство констатируют возможность ограничения при определенных обстоятельствах права гражданина пользоваться жилым помещением.

Такими обстоятельствами могут являться, в том числе, злоупотребление гражданина своими правами или невыполнение возложенных на него обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц. Вместе с тем гражданин, занимающий конкретное жилое помещение, может потерять право на него в силу разных обстоятельств, в том числе, в виду невозможности совместного с ним проживания, выезда на другое постоянное место жительства и т.п.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ (в редакции здесь и далее, действовавшей на дату регистрации в спорном жилом помещении) установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Из положений ч.1 ст. 30 ЖК РФ и п.1 ст. 228 ГК РФ, а также из п.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 394 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено, что первоначально на основании ордера № серии 1№ от ДД.ММ.ГГГГ четырех комнатная <адрес> по пл. Павших Борцов <адрес> (32кв.м. две комнаты) на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена семье ФИО8, в том числе её сыну ФИО9 (отец ответчика), как и дочери ФИО1 (в девичестве ФИО10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (наниматель) умерла, с этого времени и до ДД.ММ.ГГГГ нанимателем в лицевом счете был указан её сын ФИО9, что установлено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 206-210).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО11 заключен брак, после вступления в брак супругам присвоена фамилия ФИО10 (т.2 л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, родителями которого являются ФИО9 и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов брак между супругами ФИО7 и ФИО9 расторгнут (т.2 л.д.10).

Вступившим в законную силу решением Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гр.дело №), удовлетворены исковые требования ФИО7, ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. ФИО7, ФИО2 вселены в жилое помещение: <адрес> пл. Павших Борцов <адрес>, на ФИО1 возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО7, ФИО2 о признании лиц не приобретшими право на жилое помещение, отказано за необоснованностью (материалы указанного гражданского дела за исключением подлинника решения суда уничтожены с учетом правил хранения дел в архиве, в связи с чем не обозревались в настоящем судебном заседании).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договора социального найма жилого помещения № о предоставлении ФИО1 и членам её семьи квартиры по адресу: <адрес>, пл.Павших Борцов <адрес>. С ФИО1 были вселены в качестве членов её семьи: сын ФИО6, племянники по линии брата ФИО9 -ФИО2 и ФИО12, сноха ФИО7 (бывшая жена её брата ФИО9) (т.1 л.д. 8-9).

В ходе рассмотрения дела установлено, и не оспаривалось сторонами, что племянник ФИО1 – ФИО12, который является родным братом ответчика добровольно снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, пл.Павших Борцов <адрес>, в настоящее время зарегистрирован и проживает в <адрес>, в спорную квартиру ни когда не вселялся.

В судебном заседании установлено, что с 2000 года ФИО9 (отец ответчика) выехал проживать на постоянной основе и работать в <адрес>, с регистрационного учета в <адрес> снялся. В 2014 году создал новую семью и зарегистрировал брак с другой женщиной. После прекращения брака между ФИО9 и ФИО7 (мать ответчика) последняя стала проживать на постоянной основе с ФИО2 у своих родителей в <адрес>. При расселении аварийного дома по пл.Павших Борцов и переселении семей в квартиру по <адрес>, вещей в квартире аварийного дома ФИО7 и ФИО2 не было. ФИО7 и её сын ФИО2 фактически ни когда не вселялись в квартиру по пл.Павших Борцов, как и в квартиру по <адрес> и ни когда в них не проживали. Когда ФИО7 умерла то хоронили её из дома расположенного в <адрес>, что подтвердили в судебном заседании стороны и допрошенная в качестве свидетеля ФИО14, которая доводится ФИО9 и ФИО1 родной сестрой. (л.д.235-238 т.1).

Актом обследования жилищных условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией при Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района <адрес>, установлено, что <адрес> по пл. Павших Борцов <адрес>, находится в аварийном состоянии, фактически проживают ФИО1, её сын ФИО6 который проходит срочную службу в Армии, ФИО7 и ФИО2, ФИО12 не проживают более 5 лет, что подтвердил жилец указанной квартиры ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ решением вступившим в законную силу Калачёвского районного суда <адрес> (гр.дело №), исковые требования Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения на новое жилое помещение, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворены.

На ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложена обязанность расторгнуть с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>–на–Дону, пл.Павших Борцов <адрес>, и заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> «В» <адрес>.

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 выселены из <адрес> по пл.Павших Борцов <адрес>–на–Дону в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>–на–Дону, <адрес> «В» <адрес>, указанное решение также являлось основанием для их снятия с регистрационного учета из <адрес> по пл.Павших Борцов <адрес>–на–Дону.

Спорная четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности из которой:

25/57 долей (2комнаты) принадлежит ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ;

32/57 доли (2комнаты) принадлежит Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.98-100).

С ФИО1 были вселены в качестве членов её семьи: сын ФИО6, племянник ФИО2, сноха ФИО7, последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела (т.1 л.д.117-147).

Лицевой счет по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей (т.1 л.д.14-20).

Согласно акту сверки начислений-оплат за период с июня 2017 года по октябрь 2022 года по лицевому счету на имя ФИО1 имеется задолженность по оплате в спорной квартире коммунальных платежей в общем размере 2 318 руб. 59 коп. (т.2 л.д.143-151).

Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» на запрос суда, по лицевому счету на имя ФИО1 имеется задолженность по оплате за поставленный природный газ в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 409 руб. 59 коп. (т.2 л.д.153-159).

Согласно ответу АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК на запрос суда, по лицевому счету на имя ФИО1 имеется задолженность по оплате за вывезенный мусор в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 189 руб. 32 коп. (т.2 л.д.160-161).

ФИО7 единолично в незначительной части оплачивались коммунальные платежи по квартире расположенной по адресу: <адрес>, в среднем по 300-500 руб. ежемесячно с ноября 2017 года по август 2021 года, отсутствуют платежи за период с июня по октябрь 2017 года; за июль 2019 года; за август ноябрь 2020 года, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела и подтверждается копиями квитанций (т.1 л.д. 34-81).

Ответчиком ФИО2 в лице его представителя ФИО3 стали производится частичные платежи по оплате коммунальных услуг в спорной квартире с сентября 2022 года по февраль 2023 года (т.2 л.д. 29-32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице его представителя ФИО3 оплатил задолженность по оплате за потребленный природный газ в спорной квартире (т.2 л.д.39-43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице его представителя ФИО3 заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в спорой квартире (т.2 л.д.45-47).

При этом как следует из пояснений представителя ФИО2 - ФИО3 в квитанциях и договоре указано, что плательщик и сторона по договору ФИО2, однако она лично оплачивала указанные платежи, заключала договор, данные последнего указывались с её слов.

Согласно копии паспорта на имя ФИО1 последняя с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, у ФИО1 отсутствует какое-либо недвижимое имущество в собственности, либо иное жилое помещение пригодное для проживания (т.1 л.д.101).

У ФИО6 имеется в собственности земельный участок площадью 616+/-9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> СТ «Волна» <адрес> участок №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства (т.1 л.д. 29,102).

Согласно копии паспорта на имя ФИО2 последний с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (т.2 л.д.202).

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ заведенного после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в наследство вступили её сыновья ФИО12 и ФИО2 по ? доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО2 были получены свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли, в состав наследства вошли:

жилой дом площадью 30.4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (кадастровая стоимостью 216 842 руб. 59 коп.);

земельный участок площадью 768 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (кадастровая стоимостью 319 902 руб. 72 коп.);

денежные средства в размере 189 744 руб. 41 коп. (35 290+148 369 руб. 28 коп. +6 075 руб. 13 коп. + 10 руб.)

страховая выплата в размере 104 878 руб. 05 коп. (т.2 л.д. 117-142).

На жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО12 зарегистрировали право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.1-6).

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, и подтверждено показаниями свидетелей ФИО14, ФИО16:

ФИО2 постоянно проживает и работает в <адрес> более 18 лет, где также проживает его отец – ФИО9

Указанное подтверждается: налоговыми отчислениями начиная с 2017 года по настоящее время, справкой по месту работы, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 работает в ООО «Лента» в должности повара универсала.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО17 зарегистрирован брак, о чем в этот же день составлена актовая отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО10.

В настоящий момент ФИО2 постоянно проживает по адресу: <адрес> МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> тер<адрес>» <адрес> литер А, указанное домовладение принадлежит его супруге ФИО18 в размере ? доли на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.7-8, л.д.64-67, л.д. 85).

По смыслу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять:

по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении,

носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи,

переехал в другой населенный пункт,

вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),

не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем,

приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, установленному в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 1 по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных материалов дела за ответчиком ФИО2 и его матерью ФИО7 в качестве бывшего члена семьи ФИО9 (отец ответчика) на основании решения Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было сохранено право пользования жилым помещением по пл.Павших Борцов <адрес>, поскольку на момент вынесения вышеуказанного решения установлено чинение препятствий ФИО1 в проживании последних в указанной квартире.

В ходе рассмотрения настоящего дела, было установлено, что решение Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было исполнено в полном объеме, ФИО7, ФИО2 были переданы ключи от <адрес> по пл. Павших Борцов <адрес>, ФИО1 предоставила доступ последним в указанное жилое помещение. ФИО7 занесла в указанную квартиру два стула и чемодан, но при этом фактически ФИО7 и ФИО2 не вселялись в указанное жилое помещение, что подтвердила представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, указав что ФИО7 проживала по адресу: <адрес>, а ФИО2 уехал на постоянное проживание в <адрес> более 18 лет (л.д. 232 т.1 ).

Факт исполнения решения Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании.

На момент вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнилось 22 года, о состоявшемся решении суда ему было известно, поскольку последний выступал в качестве соистца. После устранения препятствий ему и его матери в пользовании квартирой № <адрес> по пл. Павших Борцов <адрес>, ФИО2 и его мать в указанную квартиру не вселялся и фактически не проживал, доказательств обратного суду не представлено.

На момент вынесения решения Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гр.дело №), на основании которого ФИО7 и ФИО2 были выселены из <адрес> по пл.Павших Борцов <адрес>–на–<адрес> и переселены в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «В» <адрес>, ФИО2 постоянно проживал в <адрес>, как следует из материалов указанного гр.дела, ФИО2 в судебные заседания не являлся, делегировав свои полномочия матери ФИО7, выдав нотариальную доверенность, оформленную в <адрес>. О решении суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было известно, что подтверждается его регистрацией в спорной квартире по новому адресу, которая была оформлена на основании данного решения.

ФИО2 не вселялся в спорную квартиру на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о получении исполнительного листа также не обращался, и не предъявлял решение суда к принудительному исполнению в ССП, также последний ни когда в ней не проживал, как и его мать ФИО7 Указанное также подтверждается показаниями допрошенных свидетелей ФИО14. ФИО16, ФИО19, последний указал, что является квартиросъемщиком комнаты, которая принадлежит ФИО20, в спорной квартире, единожды видел ФИО2, который осенью 2021 года занес кровать и какие-то 2 пакета, более ФИО2 никогда после этого ни приезжал, не ночевал, не обустраивал свое место жительства и не вселялся в указанную квартиру, а вещи которые были занесены в квартиру впоследствии убрали, кто и куда ему не известно.

Представитель ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании утверждала, что вещи, которые занес её доверитель осенью 2021 года, были перемещены ФИО1, при этом с заявлением в правоохранительные органы по факту хищения вещей, ФИО2 и ФИО3 не обращались. Также в ходе выездного судебного заседания было установлено, наличие кровати и двух стульев по адресу спорной квартиры, на вопросы суда ФИО3 пояснила, что кровать, которую ранее занес в спорную квартиру ФИО2, она передала в пользование квартирантам, которые проживают в комнатах принадлежащих её сыну ФИО20

Доказательств того, что ФИО2 чинятся препятствия в проживании в спорной квартире, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, напротив его представитель ФИО3 на протяжении всех судебных заседаний указывала, что у её доверителя имеются ключи от спорной квартиры, о чем также свидетельствует его беспрепятственный доступ в спорное помещение, куда он занес свои вещи.

В ходе выездного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, также было установлено что ключи, которые передал ФИО2, ФИО3, подходят к замкам входной двери спорной квартиры по <адрес> неоднократно уточнялись у представителя ФИО2 – ФИО3 обстоятельства принадлежности ключей от спорной квартиры именно ФИО2, что данные ключи ей были переданы лично от ФИО2 и в рамках представления его интересов, на что ФИО3 дала утвердительные пояснения, что она пользуется ключами от дверных замков, которые ей передал лично ФИО2, а не другой собственник квартиры в лице ФИО20, который ей доводится родным сыном.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и её сына ФИО6, и ни когда им не являлся, поскольку ФИО2 общее хозяйство с ними не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу, их общение прекратилось, когда еще ФИО2 был в несовершеннолетнем возрасте и проживал в <адрес> совместно с матерью по <адрес>, а затем было совсем утрачено после переезда ФИО2 к своему отцу в <адрес>. ФИО7 также не являлась членом семьи ФИО1 и её сына ФИО6

ФИО2 не пытался возобновить родственное общение ни со своей тетей ФИО1 ни с её сыном ФИО6, который ему доводится двоюродным братом. ФИО1 указала, что ФИО2 по своей инициативе самоустранился от общения с ними, в результате самостоятельной жизни и переезда на новое место проживания, в отсутствие для этого веских причин, между ними отсутствовали конфликтные отношения, доказательств обратного, суду стороной ответчика не представлено.

Ответчик ФИО2 был прописан первоначально в квартире по пл.Павших Борцов в качестве члена семьи своего отца ФИО9, который с 2000 года не проживал в указанной квартире и снялся в <адрес> с регистрационного учета более 18 лет назад, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ ответственным нанимателем квартиры по пл.Павших Борцов стала ФИО1, заключив договор социального найма.

В судебном заседании установлено, что мать ответчика ФИО2 – ФИО7 добровольно не вселялась в спорную квартиру и проживала постоянно до даты смерти по другому адресу, последняя не предъявляла решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по которому она была вселена в <адрес>В к принудительному исполнению в ССП, с иском о вселении и определении порядка пользования спорным жилым помещением также не обращалась, суду не представлено доказательств, что ФИО7 чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, что свидетельствует о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

На новом месте жительства в <адрес> ответчик ФИО2 получил специальное образование, трудоустроился, женился, т.е. создал свою семью, в <адрес> у него не проживают близкие родственники.

Установленные выше обстоятельства переезда ФИО2 из <адрес>, в том числе из спорной квартиры, в <адрес> позволяют суду прийти к выводу, что выезд ФИО2 носит не временный, а постоянный и добровольный характер.

Доводы представителя ответчика ФИО3, о вынужденном выселении ФИО2 из спорной квартиры, ввиду сложившихся неприязненных отношений и чинении ему препятствий со стороны ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, и доказательств этому представлено не было.

При наличии неприязненных отношений и чинении ФИО2 препятствий со стороны ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением, последний за защитой своих нарушенных прав, в том числе с требованиями о вселении и определении порядка пользовании жилым помещением ни в судебном порядке, ни к собственнику квартиры -Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района <адрес>, ни в правоохранительные органы, не обращался.

Представленные представителем ответчика ФИО3, квитанции по оплате коммунальных платежей и договор по обслуживанию газового оборудования в спорной квартире не свидетельствуют о добросовестном поведении ФИО2 по исполнению обязанностей по содержанию спорного имущества, поскольку платежи и заключение указанного договора, были произведены ФИО2 только после подачи настоящего иска в суд, до этого момента судьба спорного жилого помещения ФИО2 не интересовала.

ФИО2 не представлено доказательств, что с момента вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым он был вселен в качестве члена семьи основного нанимателя ФИО1 в спорную квартиру, осуществлял оплату коммунальных платежей, принимал меры по его благоустройству, сохранению в исправном и чистом состоянии, производил текущий ремонт и т.д.

Само по себе нахождение кровати и двух стульев, которые со слов ФИО3 принадлежат ФИО2, не свидетельствуют о его пребывании и проживании в спорной квартире либо временном отсутствии и сохранении за ним права пользования спорной квартирой.

На протяжении всего рассмотрения дела от ответчика ФИО2 не поступило заявлений и пояснений по настоящему делу за его личной подписью, от получения судебной корреспонденции ФИО2 полностью уклонился, все извещения вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в том числе извещение, направленное по месту фактического проживания, за исключением одного которое было получено ФИО3 по адресу спорной квартиры.

Несмотря на то, что представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании указывала на наличие у ФИО2 с ФИО1 конфликтов, утверждения представителя ответчика ФИО3 о вынужденном характере выезда из жилого помещения, обусловленным конфликтными отношениями ФИО2 с ФИО1, судом отклоняются, поскольку не представлено доказательств свидетельствующих о невозможности пользоваться спорным жильем и вынужденном характере его выезда из жилого помещения, поскольку в указанную квартиру ни ФИО2, ни его мать ФИО7 не вселялись и не проживали, учитывая добровольное и длительное не вселение и не проживание ФИО2 на спорной жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке, все выше указанное позволяет суду прийти к выводу, что ФИО2 добровольно и по своей собственной инициативе отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Анализируя действия ФИО2 по отношению к спорному имуществу и его поведение в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу, что последний утратил интерес к проживанию в спорной квартире, о чем свидетельствует длительное отсутствие по адресу регистрации, его выезд не носит временный характер, переезд произошел по его собственной инициативе более 18 лет назад, что свидетельствует о добровольном выезде из спорной квартиры, ФИО2 постоянно проживает в <адрес>, где женился и создал свою семью, где также проживает его отец, неисполнение обязанностей по несению бремя содержания спорного имущества на протяжении длительного времени.

При этом ФИО2 не указал, по каким причинам у него сложились конфликтные отношения с ФИО1 и её сыном ФИО6, на протяжении всех судебных заседаний представитель ответчика ФИО3 указывала на конфликтные отношения между ФИО1 и ФИО7, которые по мнению ФИО3, основывались на почве колдовства со стороны ФИО1 в адрес бывшей снохи-ФИО7

О причинах конфликта между ФИО2 и ФИО1, в том числе её сына, пояснить ничего не смогла, лишь указала, что какое-либо общение между ними прекращено, без конкретизации причин.

В соответствии с требованием ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В то же время стороной ответчика допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований не представлено.

То обстоятельство, что ФИО2 указан в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о его проживании в спорном жилом помещении, а наличие регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении его права пользования данным жилым помещением, поскольку ФИО2 утрачен статус члена семьи нанимателя спорного жилого помещения. Проживание в спорной квартире предполагает не только осуществление такого права, но и исполнение обязанностей, тогда как такие обязанности ответчиком не исполнялись.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 не сохранял за собой право пользовании спорным жилым помещением и утратил право пользования им.

При таких обстоятельствах ответственный наниматель ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений её права в связи с чем, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением ФИО2 из спорной квартиры законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда гражданин снимается органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Косолапова