г. Луга 29 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1632/2023

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в возмещение убытков,

УСТАНОВИЛ:

Заря К.Н. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области к ответчику ФИО2 с исковыми требованиями о взыскании убытков в размере 164 999,57 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она являлась собственником квартиры, расположенной адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лужского нотариального округа ФИО 2 Данная квартира ею продана в <данные изъяты> года.

Ответчик ФИО2 состоял в браке с ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. До смерти ФИО 1 ответчик по данному адресу проживал, но после ее смерти фактически выехал из квартиры, несмотря на неоднократные просьбы с регистрационного учета не снялся. Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчику отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру. Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик признан утратившим право пользования данной квартирой. Считает, ответчик обязан возместить ей убытки, которые она понесла, погашая долг по квартирной плате и коммунальным услугам, в размере 164 999,57 руб. Указывает, что долг складывается из 1/2 задолженности, которая существовала на момент смерти ФИО 1 на ДД.ММ.ГГГГ, а также сумм начислений за квартиру за период до снятия ответчика с регистрационного учета. Указывает также, что действия ответчика по подаче иска в суд и не снятию с регистрационного учета не позволили своевременно получить документы о праве на наследство и продать квартиру.

Истец Заря К.Н. в судебном заседании поддерживает заявленные требования по указанным основаниям. При этом дополнительно поясняет, что ответчик проживал в данной квартире до <данные изъяты> года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, при этом поясняет, что после расторжения брака с ФИО 1 в <данные изъяты> году, в дальнейшем их брак носил гостевой характер, он оказывал ей материальную помощь, приобретал продукты, лекарства, возил к врачам. В рассматриваемой квартире перестал проживать с <данные изъяты> года. Его вещи находились в квартире до смерти ФИО 1 Но он проживал в <адрес> с другой женщиной, а в <данные изъяты> году познакомился с женщиной в <адрес>, у которой первое время снимал жилье в <адрес>, а затем переехал к ней в квартиру по адресу <адрес>, где проживает до настоящего времени.

ФИО3, представляющая интересы ответчика на основании доверенности от 29.08.2023 года, в судебном заседании считает исковые требования Заря К.Н. не подлежащими удовлетворению, указывая в обоснование, что начисление платы за жилое помещение производится в зависимости от площади помещения, а не от количества зарегистрированных лиц.

Суд, выслушав стороны, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Заря К.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

В ходе рассмотрения дела установлено:

Заря К.Н. являлась собственником жилого помещения - квартиры площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Как следует из справок формы № 9 по адресу: <адрес>, место жительства ФИО 1 по данному адресу было зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, место жительства ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,54)

Согласно представленному истцом расчету произведенных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведены платежи за данную квартиру по лицевому счету № в размере <данные изъяты> руб., по электроэнергии <данные изъяты> руб., по газоснабжению <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ответчика 164999,57 руб., исключая при этом 1/2 долю от задолженности по внесению платы за данную квартиру в размере <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 долю начислений за данную квартиру в размере <данные изъяты> руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года, шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО 1

Как следует из актов ООО «Энергоконтроль» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ электроснабжение рассматриваемой квартиры было отключено в связи с неоплатой.

АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в ответе от 01.11.2023 года на запрос суда указало, что в отношении рассматриваемой квартиры производились начисления по внесению платы за капитальный ремонт, которая не подлежит пересчету в связи с временным отсутствием. Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами и отопление начисляется исходя из площади жилого помещения. Плата по водоснабжению начисляется исходя показаний приборов учета, которые в данной квартире имеются, согласно информации поставщика услуг.

Суд находит, доводы истца о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за жилое помещение в связи с регистрацией не соответствуют законодательству.

Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.2 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», собственники помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1)

Приказом Управления Ленинградской области по организации и контролю деятельности по обращению с отходами от 29.04.2020 N 2 установлены нормативы накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий объектов, на которых образуются твердые коммунальные отходы, исходя из общей площади жилого помещения.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов (ч.12).

Согласно пункта 42.(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам исходя площади жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.о., исходя из указанных норм законодательства, обязанность по внесению платы за рассматриваемое жилое помещение лежала на истце, как собственнике жилого помещения, непосредственно после смерти ФИО 1

Регистрация ответчика по данного адресу не влияла на размер платы истца за жилое помещение. При этом суд учитывает, что согласно указаний истца в исковом заявлении, после смерти ФИО 1 ответчик не проживал в квартире.

ФИО 3, допрошенная в качестве свидетеля, подтвердила факт совместного проживания с ответчиком с <данные изъяты> года.

Исходя из изложенного, основания для удовлетворения исковых требований Заря К.Н. к ФИО2 о взыскании денежных средств в возмещение убытков, отсутствуют.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворить исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в возмещение убытков в сумме 164999,57 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 06.12.2023

47RS0012-01-2023-001406-02