Дело №02-6288/2025

УИД77RS0004-02-2024-009025-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при помощнике судьи фио,

С участием представителя истца ...фиоП.-адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6288/2025 по исковому заявлению ......... ...... признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

......братилась в суд с иском к ответчику ...... признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, с последующим снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ее бывшая супруг ......рак между истцом и ответчиком расторгнут ...... Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено истцом после расторжения брака с ответчиком. ...... семьи собственника жилого помещения не является, с ...... жилом помещении не проживает, выехал добровольно в иное место жительства. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, имеет иное жилое помещение, вещей его в квартире не имеется. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик никогда не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ему никогда не чинились. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратился за защитой нарушенного права в суд.

Истец ...... суд для рассмотрения дела не явилась, уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя-адвоката фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ... А.Н. в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил, возражений или отзыва на иск не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что истец ...... 25.06.2024 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли продажи от 27.04.2024 года, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из лицевого счета квартиры в ней зарегистрированы: ...... 05.05.1989 года, ......

Брак между ............ода.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик ... А.Н. в жилом помещении не проживает с ...ода, выехал добровольно в отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, бремя расходов по коммунальным услугам несет истец. При этом самостоятельно в добровольном порядке до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета в спорной квартире, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствуя осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как установлено в ходе судебного разбирательства, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, соглашение между сторонами относительно пользования квартирой отсутствует.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своих прав. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела установлено не было, при том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, имеет иное жилье.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательств того, что истцом чинились препятствия в пользовании жилым помещением или выезд ...фио из жилого помещения не носил добровольного характера, при этом предпринимались меры относительно вселения в спорное жилое помещение ответчиком, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля .... N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ...фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... ...... признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ...а ..., паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2026 года

Судья: Гуляева Е.И.