УИД 40RS0011-03-2022-000158-75

Дело № 2-3-167/ 2022

решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 02 июня 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием помощника прокурора Шлейнинг Ю.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи.

Ответчик ФИО3 в указанном доме зарегистрирован, однако не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ года, его место пребывания неизвестно.

Регистрация ответчика по адресу: нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица миграционный пункт ОеМВД России по , Управление по вопросам миграции УМВД России по и УМВД России по в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Шлейнинг Ю.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома площадью 61,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

В указанном доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № по дому № в .

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из объяснений истца ФИО2 и показаний свидетеля ФИО1 судом установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из указанного жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет. Кроме того, ФИО3 членом семьи истца не является.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ;

ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий О.В. Алексеева