Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

06 декабря 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указывая на то, что данная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ от Министерства обороны РФ совместно с членами семьи. Истцы обращались в адрес Министерства обороны РФ по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, однако им было в этом отказано. Истцы не согласны с данным отказом и вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивала, при этом пояснила, что в Администрацию не обращались, т.к. квартиру им предоставило Министерство обороны РФ.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещены, в письменных пояснениях против удовлетворения исковых требований возражали.

3-е лицо, ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена, представила нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры на имя истцов, от своего участия в приватизации квартиры отказывается.

3-е лицо Министерство Обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 года за N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 года за N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено и из представленных суду документов следует, что спорная квартира была предоставлена истцу ФИО3 по договору социального найма жилого помещения №/тс от 16.01.2014г. от Министерства обороны РФ совместно с членами семьи: ФИО8 – жена; ФИО6 – дочь; ФИО4 – сын.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования - г.о. Балашиха, в связи с чем надлежащим ответчиком по делу является Администрация г.о. Балашиха.

Как следует из технического плана жилого помещения, спорная квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью жилых помещений 76, 9 кв.м.

Согласно нотариально заверенному согласию на приватизацию жилья ФИО8 отказывается от приватизации вышеуказанной квартиры в пользу истцов.

Материалами дела подтверждается, что истцы в приватизации жилых помещений ранее не участвовали.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Ответчиком в судебном заседании не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

Судом отклонен довод ответчика о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку он не предусмотрен для данной категории дела, кроме того, истцы в иске указали, что обращались в Министерство обороны РФ, с которым заключили договор социального найма, им было отказано.

Суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что истцы вправе воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.