Дело № 2-4620/2025
УИД: 36RS0002-01-2025-003445-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,
при секретаре Клюевой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация городского округа город Воронеж обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронежа на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указано, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных названные объекты недвижимого имущества. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ Росимущество в Воронежской области № 36-ОЯ-03/1916 от 11.03.2025 и Минимущества ВО № 52-13-7848 от 13.03.2025 о том, что данные объекты имущества не значатся в их реестрах. Кроме того, согласно сообщению ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» в архивных материалах отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных объектов. В настоящее время с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявлял. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными. Поскольку имущество является бесхозяйным, принято на учёт в установленном законом порядке, с момента постановки на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи истекло достаточное количество времени, заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронеж на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя заявителя.
Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, своих представителей в судебное заседание не направили.
При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявление Администрации городского округа город Воронеж в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных лиц.
Изучив заявление Администрации городского округа город Воронеж и представленные к нему письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Постановлением Воронежской городской Думы № 131-1 от 27.10.2004 года «Об уставе городского округа город Воронеж» утверждён устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа – является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.
Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж администрация городского округа в лице её органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 65 Устава городского округа город Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Спорные объекты недвижимого имущества Управлением Росреестра по Воронежской области поставлены на учёт в качестве бесхозяйных, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующие записи (л.д. 13-37).
Сведения о названных объектах в реестре областной собственности не значатся, что подтверждается ответом Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-7858 от 13.03.2025 (л.д. 38).
Согласно ответу ТУФА по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-ОЯ-03/1916 от 11.03.2025 спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значатся (л.д. 41).
Также согласно справке Центра государственной кадастровой оценки Воронежской области № 52/3-11/941 от 25.03.2025 в архиве учреждения отсутствуют сведения о праве собственности на спорные объекты недвижимого имущества (л.д. 43-44).
Таким образом, спорные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учёт в установленном законом порядке, при этом с момента постановки их на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи истекло достаточно количество времени, как того требует ст. 225 ГК РФ. В этой связи заявление Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества, – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья Е.В. Шурухина
Решение в окончательной форме
принято 04 июля 2025 года.