Дело № 2-1351/2025

УИД: 23RS0025-01-2025-001672-20

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 10 сентября 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.О.Н. к М.А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец М.О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик М.А.Ю., доводящийся ей сыном. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, более трех лет назад собрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, она сама производит все налоговые и коммунальные платежи, ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец М.О.Н. не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, судебное решение вынести на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик М.А.Ю., доводящийся ей сыном. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, более трех лет назад собрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении. С ответчиком связи нет, общего хозяйства не ведут, семейные отношения между ними утрачены.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком семейные отношения утрачены, соглашение между истцом и ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения – не заключались.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истцов, договора найма жилого помещения с собственниками жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М.О.Н. к М.А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать М.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета М.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Коробкин