Дело № 2-34/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Пестово 23 марта 2023 года
Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Зверевой С.А., при секретаре Иллюминарской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
истец общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее – ООО «ТК Новгородская») обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований от 20.03.2023 просит взыскать: с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 740 рублей 30 коп. за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2022 года, пени в размере 6 787 рублей 35 коп., начисленные за период с 02.01.2021 по 22.06.2022, и судебные расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с ФИО2 пени в размере 4 799 рублей 58 коп., начисленные за период с 02.01.2021 по 22.06.2022, и судебные расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мировым судьей судебного участка № 18 Пестовского судебного района Новгородской области был вынесен судебный приказ № 2-2164/2022 от 14 июля 2022 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен 14 сентября 2022 года. За период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2022 года на лицевом счете № числится задолженность.
К участию в деле в качестве соответчика 14 февраля 2023 года привлечен ФИО2
Представитель истца ООО «ТК Новгородская», надлежаще и своевременно извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3, надлежаще и своевременно извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В направленных письменных возражениях просили удовлетворить требования истца в части задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг в размере 61 740 рублей 30 коп. и возражали против взыскания с ФИО1 пени и судебных расходов, в указанной части иска просили отказать.
Ответчик ФИО2, надлежаще и своевременно извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил чек от 17.03.2023 об оплате задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму 19983,61 рублей, ранее в судебном заседании полагал заявленный размере пени несоразмерным.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7 Правил).
Из письменных материалов дела следует, что собственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в спорный период образования задолженности (01 августа 2020 года – 30 апреля 2022 года) с 01 августа 2020 года по 15 августа 2021 года являлся ответчик ФИО2 На указанную долю жилого помещения ФИО2 28 июня 2018 года было получено свидетельство о праве на наследство по закону после умершей 10 октября 2017 года матери ФИО7 В соответствии с договором дарения от 13 августа 2021 года ФИО2 подарил принадлежащую ему ? долю в праве общей собственности на указанную квартиру ФИО1 Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 16 августа 2021 года.
Ответчику ФИО1 в спорный период образования задолженности (01 августа 2020 года – 30 апреля 2022 года) с 01 августа 2020 года по 15 августа 2021 года принадлежала ? доля в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 31 марта 2014 года. На основании договора дарения от 13 августа 2021 года в собственность ФИО1 от ФИО2 также перешла ? доля в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности на указанную ? долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с 16 августа 2021 года. Таким образом, в период с 16.08.2021 по 30.04.2022 собственником жилого помещения являлся ФИО1
Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Пестовскому району Новгородской области, ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10 августа 2010 года по настоящее время. ФИО2 в указанном жилом помещении не зарегистрирован.
Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям, в том числе, в жилом помещении ответчиков.
06 апреля 2018 года между ООО «ТК Новгородская» и ФИО1 заключен договор на отопление и горячее водоснабжение, согласно которому ООО «ТК Новгородская» обязуется поставлять тепловую энергию на нужды отопления в течение отопительного периода, а также горячее водоснабжение круглогодично, а потребитель обязуется принять и оплатить в полном объеме указанные коммунальные ресурсы, в соответствии с условиями настоящего договора.
14 июля 2022 года мировым судьей судебного участка № 18 Пестовского судебного района Новгородской области выдан судебный приказ № 2-2164/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 81 728 рублей 44 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 15 008 рублей 89 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 551 рубль 06 коп., который на основании заявления ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 18 Пестовского судебного района Новгородской области от 14 сентября 2022 года был отменен.
Согласно представленным истцом расчетам задолженности за ответчиками ФИО1 и ФИО2 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №:
у ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 740 рублей 30 коп. за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2022 года, пени в размере 6 787 рублей 35 коп., начисленные за период с 02.01.2021 по 22.06.2022;
у ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19983 рубля 61 коп. за период с 01 августа 2020 года по 15 августа 2021 года, пени в размере 4799 рублей 58 коп., начисленные за период с 02.01.2021 по 22.06.2022.
Расчет задолженности за оказанные истцом в указанный период услуги по отоплению и горячему водоснабжению соответствует требованиям действующего законодательства.
17 марта 2023 года ответчиком ФИО2 произведена оплата задолженности за коммунальные услуги в размере 19 983 рубля 61 коп., в связи с чем истец уменьшил исковые требования в отношении данного ответчика и просил взыскать с него пени в размере 4 799 рублей 58 коп. и судебные расходы.
Ответчик ФИО1 не оспаривал требования истца в части задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 61 740 рублей 30 коп. просил удовлетворить иск в указанной части, возражая против взыскания с него пени и судебных расходов.
Учитывая вышеизложенное, периоды нахождения в собственности жилого помещения у ответчика ФИО1, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 740 рублей 30 коп. за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2022 года.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Проверив представленные истцом и ответчиком ФИО1 расчеты суммы пени, вопреки доводам ответчика ФИО1, суд находит расчет истца пеней от 16.03.2023 арифметически верным и соответствующим положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно п. 5 которого до 1 января 2021 года было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая, что неустойка (пени) по своей природе носит компенсационный характер, с целью соблюдения баланса интересов сторон, учитывая соотношение размера начисленной суммы пени к размеру основного обязательства, степень нарушения прав истца, период взыскиваемой задолженности, неблагоприятную санитарно-эпидемиологическую обстановку в указанный период в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), учитывая период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, суд приходит к выводам о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, считает заявленный ко взысканию размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а потому, исходя из требований разумности и справедливости полагает необходимым уменьшить размер пени в отношении ответчика ФИО1 до 5000 рублей, в отношении ответчика ФИО2 – до 3000 рублей.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Согласно разъяснениям п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 102 рубля 12 коп.
Сумма иска, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 16.03.2023, составляла 93 310 рублей 84 коп.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
Таким образом, истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2999 рублей 33 коп.
В силу п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. С учетом изложенного, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 102 рубля 79 коп. (по платежному поручению № 19722 от 25 октября 2022 года на сумму 3102 рубля 12 коп.) подлежит возврату ООО «ТК Новгородская».
20.03.2023 истцом уменьшены исковые требования вследствие добровольного удовлетворения ответчиком ФИО2 части исковых требований после предъявления иска в суд, в связи с чем ответчик ФИО2 не подлежит освобождению от понесенных истцом по делу судебные расходов.
С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 201 рубль 51 коп. (73,4 % - размер удовлетворенных исковых требований к ФИО1), с ответчика ФИО2 – 797 рублей 82 коп. (26,6 % - размер удовлетворенных исковых требований к ФИО2, учитывая, в том числе удовлетворение ФИО2 части исковых требований после предъявления иска в суд).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 61 740 рублей 30 коп., пени, начисленные за период с 02 января 2021 года по 22 июня 2022 года, в размере 5000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2201 рубль 51 коп.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) пени, начисленные за период с 02 января 2021 года по 22 июня 2022 года, в размере 3000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 797 рублей 82 коп.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 102 рубля 79 коп. (по платежному поручению № 19722 от 25 октября 2022 года на сумму 3102 рубля 12 коп.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 марта 2023 года.
Судья: С.А.Зверева