2-7418/2022

10RS0011-01-2022-014762-84

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 г. г. Петрозаводск Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Ремонт» об определении порядка участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Мастер-Ремонт» об определении порядка участия в оплате жилищных и коммунальных услуг по следующим основаниям. Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вид права: <данные изъяты>. Истец указывает, что в указанной квартире фактически не проживает. Проживает в съемном жилье с <данные изъяты>, где оплачивает коммунальные услуги и аренду жилья. В данной квартире по адресу: <адрес> проживает ответчик ФИО4 На протяжении последних лет ответчик участие в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных слуг не достигнуто. Ответчик отказывается нести какие-либо расходы. Истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, за обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установив размер доли истца в размере 1/2 части от производимых начислений, ответчика в размере 1/2 части от производимых начислений, возложить на ООО «ЕРЦ РК», ООО «РИЦ ЖХ», ПАО «ТГК-1», ООО «Мастер-Ремонт» обязанность выдавать истцу отдельные платежные документы в отношении указанной выше квартиры, в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений по заявленным требованиям не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представители ответчиков АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Мастер-Ремонт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве. Принимается решение о рассмотрении дела в заочном производстве для того, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения, предоставить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вид права: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Согласно справке о регистрации граждан МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 19.10.2022 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4 и <данные изъяты>: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с ТКО, содержание общего имущества, капитальный ремонт общего имущества.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По информации ПАО «ТГК-1» от 24.10.2022 по состоянию на 20.10.2022 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., по оплате пени - <данные изъяты> госпошлина - <данные изъяты>

В письме от 19.10.2022 ООО «РИЦ ЖХ» указало, что задолженность по кв. № МКД № № по <адрес> на 31.10.2022 составляет <данные изъяты>., в том числе просуженная по судебным актам - <данные изъяты>., не просуженная - <данные изъяты>.

Из ответа АО «ЕРЦ РК» от 24.10.2022 усматривается, что задолженность по адресу: г<адрес>, за обращение ТКО составляет <данные изъяты>., капитальный ремонт - <данные изъяты>

По информации ООО «Мастер-Ремонт» от 21.10.2022 по состоянию на 01.10.2022 задолженность по оплате за жилищные услуги (содержание общедомового имущества, капитальный ремонт, текущий ремонт) по лицевому счету № № составляет <данные изъяты>., также имеется задолженность по долговым лицевым счетам в размере <данные изъяты> итого задолженность составляет <данные изъяты>.

Исходя из смысла данных законоположений, в связи с тем, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, их доли в платежах за жилое помещение могут быть определены в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере по 1/2 доли от общей суммы начислений за каждым собственником.

Относительно требований истца об обязании возложить на АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Мастер-Ремонт» обязанность выдавать истцу отдельные платежные документы в отношении указанной выше квартиры, в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования, поскольку данные организации прав истца не нарушали, истец письменно в их адрес с требованиями по выставлению отдельных платежных документов на плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не обращалась.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом доказательств, что АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Мастер-Ремонт» отказывали ей по выставлению отдельных платежных документов на плату за спорное жилое помещение, не представлено.

При этом суд учитывает, что решение суда будет являться основанием для АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Мастер-Ремонт» по выставлению отдельных платежных документов на плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, Акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Ремонт» об определении порядка участия в оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО3 ФИО4 с оплатой по 1/2 доли от общей суммы начислений каждому собственнику.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение суда является основанием для Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия», Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1», Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», Общества с ограниченной ответственностью «Мастер-Ремонт» производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и по выставлению отдельных платежных документов на плату, в соответствии с установленным порядком оплаты: ФИО3, ФИО4 с оплатой по 1/2 доли от общей суммы начислений каждому собственнику.

В иске к Акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Ремонт» отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 01.11.2022.