УИД 77RS0026-02-2024-007355-29

№ 2-2183/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2183/2024 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к *****ой ******** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» обратился в суд с иском к *****ой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 120.329 рублей 53 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.438 рублей 90 копеек с учетом уточнений от 28 октября 2024 года.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ***** Вал, д. 2/50, кв. 79. *****ой Н.Ю. несвоевременно и не в полном объеме вносится оплата жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего за период с 01 декабря 2022 года по 30 апреля 2024 года образовалась задолженность. Истец является управляющей организацией дома по адресу: г. Москва, ***** Вал, д. 2/50. В июне-июле 2024 года истец частично задолженность погасила.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик *****а Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее направляла отзыв на иск.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

И в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что *****а Н.Ю. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ***** Вал, д. 2/50, кв. 79, что подтверждается Единым жилищным документом.

Управляющей организацией дома по адресу: г. Москва, ***** Вал, д. 2/50, является ГБУ города «Жилищник Таганского района».

Ответчиком несвоевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 декабря 2022 года по 30 апреля 2024 года у *****ой Н.Ю. образовалась задолженность, которая частично была погашена.

Мировым судьей судебного участка № 374 Таганского района города Москвы 04 сентября 2023 года был выдан судебный приказ о взыскании со *****ой Н.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 61.824 рублей. 32 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 374 Таганского района города Москвы от 07 сентября 2023 года по заявлению ответчика *****ой Н.Ю. судебный приказ от 04 сентября 2023 года отменен.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу спорной квартиры, ответчик является собственником данной квартиры, зарегистрирована там по месту жительства, не представлено доказательств полной оплаты данной задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере, что составляет 120.329 рублей 53 копейки по состоянию на 28 октября 2024 года.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.438 рублей 90 копеек с учетом того, что задолженность погашалась уже после обращения истца в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к *****ой * * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать со *****ой ** (СНИЛС: *) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН: *) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 120.329 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.438 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2025 года.