№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию , об установлении факта владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: . В 2015г. ею была приобретена квартира, расположенная на вышеуказанном земельном участке, в которой она с семьей проживает и по настоящее время. Владение и пользование земельным участком и расположенной на нем квартирой подтверждается снимками Гугл планета земля, техническим паспортом на дом, договором купли-продажи квартиры и земельного участка, распиской о получении денежных средств.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные изложенным в иске.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассмотрел дело на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.5 cт.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III (ред. от 06.07.2021) «О земле» (далее Закон от 30.12.2003г. №601-III) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Установлено, что Балаганская в ДД.ММ.ГГГГ. приобрела квартиру и земельный участок по договору купли-продажи, расположенным по адресу:

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: техническим паспортом, договором купли продажи квартиры и земельного участка, скриншотом с карты «GoogleEarht» по состоянию на апрель 2015г., имеющемся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный дом. А также показаниями свидетелей Б., Ц., которые подтвердили факт того, что Балаганская фактически пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения его исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования Балаганской подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу:

Установить факт пользования ФИО1 жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Денисова

Верно: Судья Н.А. Денисова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ