Дело № 2 - 492/2022
27RS0012-01-2022-000615-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 24 июня 2022 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,
с участием: представителя ответчика – адвоката Черепанова В.В.,
при секретаре Ковалевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: . Им в свою квартиру был вселен ФИО2, с целью предоставления возможности проживания в квартире. Регистрация по месту жительства также способствовала ему для трудоустройства. В 2018 году ответчиком было принято решение сменить место жительства. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в его квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в его квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не прибыл, установить его местонахождение не представилось возможным.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд назначил в качестве его представителя адвоката Черепанова В.В.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Черепанов В.В. с исковыми требованиями не согласился.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д. 4, 31-33).
В соответствии со справкой администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района от 21.03.2022 и информации ОМВД России по Верхнебуреинскому району, по адресу ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированным ФИО2, --- (л.д. 5, 34).
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, --- - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В исковых требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2022 года.
Судья Рябов О.В.