УИД: 50RS0016-01-2024-005309-50
№2-334/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 января 2025 года г. Королёв
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Шульпенковой М.С.,
при помощнике судьи Ковтун М.А.,
с участием прокурора Куренковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> соответствии с Договором дарения квартиры от 10.06.2014 г., свидетельство о государственной регистрации права от 14.07.2014 г. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут по решению мирового судьи 93 судебного участка Королёвского судебного района Московской области от 15 мая 2013 года, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 09 ноября 2013 года, отсутствует общий бюджет, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, указала, что ответчик периодически проживает в спорном жилом помещении без ее согласия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.о. Королёв Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 3. ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> соответствии с Договором дарения квартиры от 10.06.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2014 г.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как указывает истец, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут по решению мирового судьи 93 судебного участка Королёвского судебного района Московской области от 15 мая 2013 года, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 09 ноября 2013 года, отсутствует общий бюджет, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик возражений относительно данных доводов не заявил, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представил.
Между тем, согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства по настоящее время.
Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, и удовлетворяет заявленные истцом требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, а также признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из спорного жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713-ПП.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, выселить ФИО2 (паспорт серия №) из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Шульпенкова
Мотивированное решение составлено 14.02.2025 г.
Судья М.С. Шульпенкова