УИД 77RS0009-02-2023-000273-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1156/2023 по иску ГБУ адрес Зюзино» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО1, в котором просит взыскать с фио задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, и солидарно с фио, ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма сумма, требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения и проживает в нем, а также ФИО3, ФИО1 проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, длительное время не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена, что явилось обращением в суд с иском.
Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые трбеования не признала, пояснила, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является фио, который зарегистрировал ее по данному адресу. Указала, что членом семьи собственника не является.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.
Выслушав стороны, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)
Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В пункте 66 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома по адресу: адрес в соответствии с договором управления от 30.06.2015.
Собственником квартиры 184, расположенной по адресу: адрес, является ФИО2
В квартире 184, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО2 с 10.01.1996; ФИО3 с 20.04.2017, ФИО1 с 16.03.2020 по 27.08.2022.
Ответчики длительное время не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.
Задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения (техническое обслуживание) за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 у ответчика фио составляет сумма
Задолженность по оплате услуг за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, Водоотведение, Отопление и энергосервис, вывоз мусора (ТКО)) за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 у ответчиков фио, ФИО3, ФИО1, составляет сумма (118986,82 – 10531,38).
Определением мировым судьей судебного участка №99 адрес от 29.11.2022 отменен судебный приказ №2-471/2022 от 25.04.2022, и №2-988/2022 от 15.08.2022.
Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Доводы ответчика ФИО1, что она зарегистрирована в квартире, членом семьи собственника и собственником квартиры не является, в связи с чем не должна нести солидарную ответственность, судом отклоняются, поскольку в силу п. 1 ст. 322 адрес кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлена законном, и в частности обязательства по оплате коммунальных услуг является не делимым обязательством, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они проживают в жилом помещении и являются потребителями коммунального ресурса, при этом право собственности на спорное жилое помещение оформлено только одного ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчика фио в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, а в солидарном порядке с ответчиков фио, ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиками суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Зюзино» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 09 марта 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто