Дело № 2-1083/2025

УИД - 23RS0034-01-2025-001170-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокубанск 21 августа 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Гержа Г.И.,

с участием:

прокурора Болтвиной К.Р.

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Романова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, по которому просит признать ответчика ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов истец указывает, что ФИО2 членом его семьи не является, не живет в доме, место его нахождения в настоящее время, ей не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что указанный дом он купил и по договору ответчик должен был сняться с учета. Однако, ФИО2 до настоящего времени прописан в доме, что нарушает его права, т.к. он в доме не живет, истец его никогда не видел, место его нахождения ему не известно, контакты не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями части 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, место его жительства не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. Согласно указанному договору купли-продажи продавцы обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учета ФИО2

Данное обстоятельство, кроме доводов истца, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором купли-продажи, адресными справками, выписками из ЕГРН. Таким образом, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилья, т.к. являлся членом семьи бывшего собственника спорного жилого дома, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратили.

Согласно Закону РФ № . . . от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

Руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ