УИД 86RS0001-01-2022-006226-72

№ 2-186/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при помощнике судьи Мукминовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО3 ФИО14, ФИО3 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликат ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением,

заслушав истцов ФИО4, ФИО5, их представителя ФИО8, ответчиков ФИО15

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО16 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликат ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцы и ответчики являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики сменили замки, препятствуют истцам в пользовании жилым помещением. Иных жилых помещений в собственности истцов не имеется. Поскольку согласия в пользовании жилым помещением не было достигнуто, истцы просили (с учетом частичного изменения исковых требований) вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес>, возложить обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложить обязанность выдать дубликат ключей от жилого помещения, определить порядок пользования жилым помещением: передать ФИО17 в пользование жилую комнату, площадью 21,3 кв.м., передать ответчикам жилую комнату, площадью 8 кв.м.

В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали. Пояснили, что между сторонами не достигнуто согласия в пользовании имуществом.

Ответчик ФИО18 пояснила, что возражает, чтобы в доме проживали чужие люди, так как истцы проживать в доме отказываются.

Ответчики ФИО19 возражений против иска не заявили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО20

Право собственности на жилое помещение возникло при следующих обстоятельствах.

До 2019 года жилое помещение принадлежало ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После смерти ФИО2 жилое помещение унаследовали его дети: ФИО21

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

1/3 доли в праве собственности на жилое помещение перешла в порядке наследования его супруге ФИО22. и детям ФИО23

В настоящее время долевые собственники имеют разногласия относительно прядка пользования долевым имуществом.

В августе 2022 года ФИО4 обратилась с заявлением в МО МВД России «Ханты-Мансийский» с заявлением о препятствовании в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Постановлением УУП МО МВД России «Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано в связи с отсутствием события преступления.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Таким образом, порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто.

Правомочие владения как одно из правомочий собственника означает физическое обладание имуществом, а также отношение к имуществу как своему.

Материалами дела, пояснениями сторон подтверждается, что в настоящее время ключей от входной двери жилого помещения у истцов не имеется. Дом имеет навесной замок, который был заменен ответчиком ФИО24 имеющей от него ключи. В жилом помещении проживают ответчики ФИО25 У истцов и ответчиков сложились конфликтные отношения, основанные на отсутствии согласия относительно использования жилого помещения.

Вместе с тем, поскольку истцы также как и ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, они не могут быть ограничены в праве пользовании им.

Согласно техническому паспорту жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет две комнаты: 21, 3 кв.м. и 8 кв.м. Помимо этого, имеются помещения общего пользования: кухня, коридор, кладовая и санитарный узел.

С учетом долей в праве собственности на жилое помещение, заявленный истцом порядок пользования жилым помещением является обоснованным и прав ответчиков не нарушает.

На основании изложенного, ФИО4 и ФИО5 надлежит передать в пользование жилую комнату, площадью 21,3 кв.м., ФИО26 передать жилую комнату, площадью 8 кв.м. Помещения общего пользования передать в совместное пользование ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 ФИО27 ФИО28

Исковые требования о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (вселении в жилое помещение), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обязании передать дубликат ключей от жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку ключи от жилого помещения находятся у ответчика ФИО29 обязанность выдать дубликат ключей должна быть возложена на неё.

При обращении в суд истцами уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 № ФИО5 № к ФИО1 №, ФИО30 №, ФИО3 № о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликат ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО3, ФИО31, ФИО1 не чинить ФИО4, ФИО5 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО3 передать ФИО4, ФИО5 дубликат ключей от жилого помещения по адресу: <адрес>

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>: передать ФИО4 и ФИО5 в пользование жилую комнату, площадью 21,3 кв.м., ФИО34 (ФИО33 ФИО35 жилую комнату, площадью 8 кв.м. Помещения общего пользования передать в совместное пользование ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО36, ФИО3.

Взыскать с ФИО3, ФИО3 ФИО37, ФИО1 в пользу ФИО4 расходы на уплату государственной пошлины в размере по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Т.В. Колесникова

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25.01.2023 г.