Решение по делу № 2-8086/2023 от 05.12.2023

УИД 52RS0001-02-2023-006885-75

Дело № 2-8086/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

с участием старшего помощника прокурора Автозаводского района г. Н.Новгорода Космачевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: [Адрес].

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] № 1760 «О признании многоквартирного дома [Номер] по [Адрес] аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом № [Номер] по [Адрес] признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в доме [Номер] по [Адрес] о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции, а также предъявить им требования реконструкции дома в срок до 30 декабря 2022 года.

Установлен срок отселения - 30 декабря 2022 года.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] №1208 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760» внесены изменения в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760 «О признании многоквартирного дома № [Номер] по [Адрес] аварийным и подлежащим реконструкции», заменив в пункте 2 постановления слова «30 декабря 2022 года» словами «до 1 июня 2020 года» и в пункте 3 постановления слова «30 декабря 2022 года» заменить словами «1 июня 2020 года».

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] №2220 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760» внесены изменения в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760 «О признании многоквартирного дома [Номер] по [Адрес] аварийным и подлежащим реконструкции», заменив в пункте 2 и пункте 3 постановления слова «до [ДД.ММ.ГГГГ]» словами «до [ДД.ММ.ГГГГ]».

Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в доме [Номер] по [Адрес] об изменении срока отселения, а также предъявить им требования о реконструкции дома в срок до 12 июля 2019 года.

31.10.2019г. между собственником комнаты [Номер], расположенной по адресу: [Адрес], [ФИО 1] и администрацией города Нижнего Новгорода было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд [Номер], согласно которому [ФИО 1] приняла на себя обязательство передать изымаемую недвижимость в муниципальную собственность по акту приема-передачи, обратиться в установленном порядке в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации перехода прав собственности на изымаемую недвижимость и сняться с регистрационного учета из изымаемой недвижимости в течение 10 календарных дней с момента начисления администрацией на счет [ФИО 1] возмещения, предусмотренного пунктом 2 данного соглашения. Администрацией города Нижнего Новгорода соглашение исполнено.

Согласно выписке из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ]., право собственности на жилое помещение (комнату), расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], принадлежит городу Нижний Новгород.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении (комнате) расположенном по адресу: [Адрес], на регистрационном учёте по месту жительства состоит ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения.

В соответствии с письмом УМВД России по г. Нижнему Новгороду отдела полиции №1 (отдела по вопросам миграции ОП №1) от [ДД.ММ.ГГГГ]. исх.№1667 на запрос администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: [Адрес] с [ДД.ММ.ГГГГ]. по настоящее время.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация города Нижнего Новгорода полагает, что ответчик нарушает права, законные интересы и требования истца, препятствуя исполнению постановления администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] № 2863 «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений и нежилого помещения в многоквартирном доме [Номер] по [Адрес]», в связи с чем администрация города Нижнего Новгорода вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит: Признать ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] и снять его с регистрационного учета.

Выселить ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Истец – представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Космачевой Е.А., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3, п. 2 ч. 7 ст.43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода владеет, пользуется, распоряжается муниципальной собственностью города и организует содержание муниципального жилищного фонда, осуществляет муниципальный жилищный контроль, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Установлено, что постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] № 1760 «О признании многоквартирного дома [Номер] по [Адрес] аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом № [Номер] по [Адрес] признан аварийным и подлежащим реконструкции [ ... ]

Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в доме № [Номер] по [Адрес] о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции, а также предъявить им требования реконструкции дома в срок до 30 декабря 2022 года.

Установлен срок отселения - 30 декабря 2022 года.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] №1208 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760» внесены изменения в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760 «О признании многоквартирного дома [Номер] по [Адрес] аварийным и подлежащим реконструкции», заменив в пункте 2 постановления слова «30 декабря 2022 года» словами «до 1 июня 2020 года» и в пункте 3 постановления слова «30 декабря 2022 года» заменить словами «1 июня 2020 года» ([ ... ]

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] №2220 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760» внесены изменения в постановление администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] года №1760 «О признании многоквартирного дома [Номер] по [Адрес] аварийным и подлежащим реконструкции», заменив в пункте 2 и пункте 3 постановления слова «до 1 июня 2020 года» словами «до 12 июля 2019 года» [ ... ]

Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в доме № [Номер] по [Адрес] об изменении срока отселения, а также предъявить им требования о реконструкции дома в срок до 12 июля 2019 года.

31.10.2019г. между собственником комнаты [Номер] расположенной по адресу: [Адрес], [ФИО 1] и администрацией города Нижнего Новгорода было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд [Номер], согласно которому [ФИО 1] приняла на себя обязательство передать изымаемую недвижимость в муниципальную собственность по акту приема-передачи, обратиться в установленном порядке в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации перехода прав собственности на изымаемую недвижимость и сняться с регистрационного учета из изымаемой недвижимости в течение 10 календарных дней с момента начисления администрацией на счет [ФИО 1] возмещения, предусмотренного пунктом 2 данного соглашения [ ... ] Администрацией города Нижнего Новгорода соглашение исполнено [ ... ]

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2021г., право собственности на жилое помещение (комнату), расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], принадлежит городу Нижний Новгород.[ ... ]

В соответствии с письмом УМВД России по г. Нижнему Новгороду отдела полиции №1 (отдела по вопросам миграции ОП №1) от 11.06.2023г. исх.[Номер] на запрос администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: [Адрес] с [ДД.ММ.ГГГГ]. по настоящее время ([ ... ]

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] у ФИО1 прекращено в связи с заключением с собственником данного жилого помещения [ФИО 1] соглашения от [ДД.ММ.ГГГГ], в соответствии с которым [ФИО 1] выплачено возмещение за изымаемую недвижимость, спорное жилое помещение в настоящее время является собственностью города Нижнего Новгорода, тем самым, законные основания состоять на регистрационном учете в указанной квартире у ФИО1 отсутствуют, поэтому исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания на проживании в спорной жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., (ИНН [Номер]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Выселить ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., (ИНН [Номер]) из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская