Дело № 2-1860/2022 .

УИД 33RS0005-01-2022-002326-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Александровского района Владимирской области (далее - ОСП Александровского района) ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 75 900 кв.м., расположенный по адресу: ; на 72/1000 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 765982,56 кв.м, расположенного по адресу: ; здание с кадастровым номером №, площадью 1 452 кв.м, расположенное по адресу: сооружение с кадастровым номером №, площадью 780 кв.м., расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 3 320 кв.м., расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 5 807 кв.м., расположенное по адресу: .

В обоснование заявленных требований указав, что на исполнении в ОСП Александровского района находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании кредитных платежей на сумму 6 205 063 руб. 48 коп. в пользу ФИО3 АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК». Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 17.08.2022 составляет 6 205 063 руб. 48 коп. Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, у ФИО2 не имеется. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, обращение взыскания на которые является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района ФИО1, извещен о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, в поступившем ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 70).

Ответчик ФИО2, извещалась о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, посредством направления электронного письма, в суд не явилась, каких-либо ходатайств не представила (л.д.69).

Третье лицо, ФИО3 АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», извещен о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, с каким-либо ходатайствами к суду не обращался (л.д.25).

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом выраженного представителем истца согласия, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что судебными приставами-исполнителями ОСП Александровского района 07.10.2020 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в сумме 6 205 063 руб.48 коп. в пользу ФИО3 АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» (л.д.72-74);

Из предоставленной в материалы дела копии исполнительного производства №-ИП усматривается, что в ходе исполнения судебных актов судебным приставом-исполнителем вынесены постановления: ДД.ММ.ГГГГ о временном ограничении на выезд должника ФИО2 из Российской Федерации (л.д.81-82); ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д.83-84, 85-86); ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации (л.д.87-89); ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста (л.д.92).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.112 Федерального закона №229-ФЗ принято постановление о взыскании исполнительского сбора на основании по исполнительному производству имущественного характера (л.д.79).

По данным Россреестра, представленным судебному приставу- исполнителю в ответ на соответствующий запрос, ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 75 900 кв.м., расположенный по адресу: ; на 72/1000 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 765982,56 кв.м, расположенного по адресу: ; здание с кадастровым номером №, площадью 1 452 кв.м, расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 780 кв.м., расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 3 320 кв.м., расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 5 807 кв.м., расположенное по адресу: (л.д. 12-17).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества (л.д.87-89).

Судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района 14.07.2022 в рамках исполнительного производства №-ИП принято постановление об аресте имущества, принадлежащего ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д.92).

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство не окончено, остаток задолженности по состоянию на17.08.2022 составляет 6 205 063 руб.48 коп. и исполнительный сбор 434 354 руб. 44 коп.

Наличие спорного имущества подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых также следует, что собственником вышеуказанного имущества является ФИО2, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, составляет 363 561 руб. 00 коп. (л.д.26-42); земельный участок с кадастровым номером №, составляет 765 982 руб. 56 коп. (л.д.43-50); здание с кадастровым номером №, составляет 2 691 130 руб. 93 коп. (л.д.51-54); сооружение с кадастровым номером №, составляет 1 661 665 руб. 34 коп. (л.д.55-58); сооружение с кадастровым номером №, составляет 8 816 835 руб. 94 коп. (л.д.59-64); сооружение с кадастровым номером №, составляет 142 709 933 руб. 01 коп (л.д.65-68).

Спорное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Учитывая то, что требования исполнительного документа не исполнены длительное время, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику объекты недвижимости, суд полагает, что обращение взыскания на спорные объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, считает исковые требования ОСП Александровского района ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района по Владимирской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 75 900 кв.м., расположенный по адресу: ; на 72/1000 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 765982,56 кв.м, расположенного по адресу: ; здание с кадастровым номером №, площадью 1 452 кв.м, расположенное по адресу: сооружение с кадастровым номером №, площадью 780 кв.м., расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 3 320 кв.м., расположенное по адресу: ; сооружение с кадастровым номером №, площадью 5 807 кв.м., расположенное по адресу:

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Александровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, принятого в окончательной форме. Заочное решение может быть обжаловано ФИО2 в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопросах о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ./ А.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года.

.