04RS0№-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении юридического факта
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, ФИО1 просит установить факт пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А/1, в условленных точках координат, до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2006 году истец перевез сруб с <адрес>, и построил жилой дом, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>А/1. Кроме того, факт пользования земельным участком и домом подтверждают акт о безучетном потреблении электроэнергии по адресу <адрес>, б/н, составленный должностными лицами МУП «Городские электрические сети», фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от июля 2007 г., сентября 2009 г., августа 2010 г., августа 2021 г. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный дом в <адрес>, 53А/1, расположен по следующим координатным точкам:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Просит установить факт пользования земельным участком.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве указала, что факт наличия объекта – строения на земельном участке согласно координат характерных точек границ, указанных в схеме расположения, подтверждается космоснимками информационной системой «Google Earth» по состоянию на август 2010 г., ноябрь 2022 <адрес> участок огорожен забором, в нём расположено капитальное строение с пристроем, возможно верандой.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.
Установлено, что МУП «Городские электрические сети» составлены акты о безучетном или бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 ( мать истца).
Также между МУП «Городские электрические сети» и ФИО4 заключен временный договор 750208 на пользование электрической энергии на нужды строительства.
Согласно фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от июля 2007 г., сентября 2009 г., августа 2010 г. на указанном земельном участке расположено строение.
Из показаний свидетеля ФИО5 подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>А/1 до ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель пояснила, что ФИО1 является ее соседом, живет напротив со своей семьей. Кроме того, ею установлен факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> Б, до ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Когда она строила свой дом, семья Р-вых уже жили в своем доме на земельном участке.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны согласуются с материалами дела.
Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (№ удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес>А/1, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: C.Б. Лубсанова