77RS0035-02-2025-015637-39

02-3432/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3432/2025 по иску Садоводческое некоммерческое товарищество "Север" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество "Север" обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования в размере сумма за период 01.05.2023 по 01.07.2025, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период 14.06.2023 по 15.07.2025, с начислением процентов с 16.07.2025 по день фактического исполнения требований.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № 3, расположенного на адрес "Север" по адресу: адрес, терр. ДСК «Север», д. 3, без участия в товариществе. Решением общего собрания членов СНТ № 5 от 02.03.2019 установлен ежемесячный членский взнос в размере сумма за одну сотку земельного участка. Протоколом от 28.09.2024 закреплено решение общего собрания об установлении с 01.10.2024 размера членского взноса из расчета сумма за одну сотку земельного участка.

Решения собраний недействительными не признавались. Ответчик в свою очередь не вносит установленные взносы, в связи с чем за ней сложилась спорная задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим обоазом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Положениями ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 977 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020138:50, расположенного по адресу: Москва, адрес, квартал 117, земельный участок 3, входит в границы СНТ «Север». Ответчик членом СНТ «Север» не является с февраля 2023 года.

Судом установлено, что согласно протоколу № 5 от 02.03.2019 решением общего собрания членов СНТ «Север» установлен ежемесячный членский взнос в размере сумма за одну сотку земельного участка.

В соответствии с протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Север» от 28.09.2024, в СНТ с 01.10.2024 установлен размер ежемесячного членского взноса, определяемый из расчета сумма за одну сотку земельного участка.

Вышеуказанные решения общего собрания членов СНТ «Север» в установленном порядке не обжаловались и недействительными не признаны.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, в связи с чем у последней имеется задолженность за период с 01.05.2023 по 01.07.2025 в размере сумма.

СНТ «Север» неоднократно извещало ответчика о необходимости погашения суммы долга, однако имеющаяся задолженность до настоящего времени не оплачена.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование общего имущества товарищества по своей воле, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Поскольку к моменту рассмотрения спора по существу задолженность ответчиком не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, стороной ответчика в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено и судом при рассмотрении настоящего дела не установлено, суд удовлетворяет заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере сумма.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено ко взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами с 14.06.2023 по день фактического исполнения обязательства в сумме сумма

Требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом производит расчет процентов за период 14.06.2023 до дня вынесения решения суда 18.09.2025 в сумме сумма, с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства по возврату задолженности по основному долгу в размере сумма с учетом его фактического погашения полностью либо в соответствующей части по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Садоводческое некоммерческое товарищество "Север" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество "Север" (ИНН/КПП 5074008814, ОГРН <***>) в счет неосновательного обогащения денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.05.2023 по 18.09.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество "Север" проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства по возврату задолженности по основному долгу в размере сумма с учетом его фактического погашения полностью либо в соответствующей части по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решении

изготовлено 28 ноября 2025 года

Судья В.Б. Свирчевская