дело № 2-257/2023

56RS0005-01-2023-000296-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 19 мая 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Бугурусланский нефтяной колледж» г. Бугуруслана Оренбургской области к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о демонтаже сооружения,

УСТАНОВИЛ:

государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Бугурусланский нефтяной колледж» г. Бугуруслана Оренбургской области (далее – ГАПОУ «БНК») обратилось в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области указав, что на территории земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в постоянном бессрочном пользовании ГАПОУ «БНК» (основание – передаточный акт земельных участков ГАОУ НПО ПУ №17 г. Абдулино в ГАОУ СПО «БНК» г. Бугуруслана Оренбургской области от ...) расположена часть сооружения (недвижимое имущество – тир подземный площадью ... кв.м). Другая часть сооружения расположена на территории школы № 1 по адресу: .... Согласно постановлению администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от ... ... данное сооружение списано, как не подлежащее дальнейшей эксплуатации вследствие его аварийного состояния и полного физического износа с баланса администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области. Управлению капитального строительства и архитектуры администрации муниципального образования поручено обеспечить демонтаж указанного объекта. На часть земельного участка под вышеуказанным сооружением обременения (сервитут, аренда) со стороны администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области отсутствуют, вследствие чего создается препятствие в пользовании земельным участком ГАПОУ «БНК» г. Бугуруслана Оренбургской области. Вышеуказанное сооружение не эксплуатируется более ... лет, захламлено бытовым и строительным мусором, возможно обрушение стен и перегородок, внутри сооружения выявлены факты нахождения несовершеннолетних. Таким образом, не выполняются мероприятия, направленные на обеспечение безопасности объекта для населения и окружающей среды. Непринятие мер создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Требования истца от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ... о демонтаже ответчик добровольно не удовлетворил (последнее осталось без ответа), сославшись на невозможность планирования и расходования бюджетных средств.

С учетом уточненных исковых требований истец просит суд обязать администрацию муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области своими силами и средствами произвести демонтаж сооружения (недвижимое имущество – тир подземный площадью ... кв.м), находящегося на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., находящегося в постоянном бессрочном пользовании у ГАПОУ «БНК» г.Бугуруслана Оренбургской области в срок до ....

Представитель истца – ГАПОУ «БНК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ГАПОУ «БНК», ранее изложенные доводы поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области в судебном заседании не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от ..., представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, которое приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй305Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 2 статьи 62 земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Действующее земельное законодательство предусматривает, что земельные участки могут принадлежать лицу на праве собственности либо могут быть предоставлены ему на праве аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо на праве ограниченного пользования (сервитут).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., находится в постоянном бессрочном пользовании ГАПОУ «БНК», номер государственной регистрации права ... от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

В выписке из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от ... ... указано, что на основании удостоверения от ... ... в муниципальной собственности находится имущество – тир подземный площадью ... м, ... года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: ..., территория школы ....

Из заключения о состоянии имущества (тир подземный) от ... усматривается, что на основании приказа управления экономического развития администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от ... ... комиссия произвела осмотр объекта недвижимости – тир подземный площадью ... м, ... года ввода в эксплуатацию, ... года консервации, расположенный по адресу: ..., территория школы ..., и пришла к выводу о том, что строительные конструкции пришли в негодность вследствие полного физического износа и длительного неиспользования объекта, в результате чего существует угроза обвала конструкции перекрытия. Данное строение находится в аварийном, непригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии. Ремонт объекта экономически нецелесообразен. Объект подлежит списанию.

На основании акта о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) от ... тир подземный, ... года постройки, фактический срок эксплуатации ... год, расположенный по адресу: ..., территория школы ..., подлежит списанию в связи с непригодностью для дальнейшей эксплуатации, капитальный ремонт экономически не целесообразен.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области от ... ... «О списании муниципального имущества» постановлено: списать муниципальное имущество – тир подземный площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ..., территория школы ..., пришедшее в негодность вследствие полного физического износа, находящееся в аварийном состоянии и не подлежащее дальнейшей эксплуатации. Управлению капитального строительства и архитектуры администрации муниципального образования (ФИО2) поручено обеспечить демонтаж объекта. Управлению экономического развития администрации муниципального образования (ФИО3) поручено исключить из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области указанное муниципальное имущество.

Как установлено судом, ГАПОУ «БНК» неоднократно обращалось в адрес администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области с просьбой о демонтаже объекта недвижимости – тир подземный, расположенного по адресу: ..., территория школы ..., что подтверждается письмами ... от ..., ... от ..., ... от ..., претензией ... от ....

В ответе ... от ... в адрес истца администрация муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области указывала, что тир подземный, расположенный по адресу: ..., территория школы ..., списан и исключен из реестра муниципального имущества муниципальной собственности муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области, следовательно, демонтаж вышеуказанного объекта истец может произвести самостоятельно.

Из ответа администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области ... от ... следует, что поскольку ответчик не является пользователем, собственником указанного объекта, то предусмотреть и расходовать бюджетные средства на снос указанного объекта не предоставляется возможным.

В письме управления капитального строительства, архитектуры и коммунального хозяйства администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области ... от ..., направленного в адрес ГАПОУ «БНК», указано, что демонтаж списанного объекта, расположенного на территории общежития филиала ГАПОУ «БНК», который использовался под тир, имеет возможность быть осуществленным во II-III кварталах 2022 года.

Поскольку обязательства ответчика перед истцом не были надлежащим образом исполнены, суд находит исковые требования истца законными.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска представителя ответчика.

Таким образом, исковые требования ГАПОУ «БНК» к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о демонтаже сооружения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая решение, обязывающее ответчика – администрацию муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области своими силами и средствами произвести демонтаж сооружения –недвижимого имущества – тир подземный площадью ... кв.м, находящегося на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., руководствуясь положением статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым установить разумный срок для исполнения ответчиком решения суда до 30.09.2023.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Бугурусланский нефтяной колледж» к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о демонтаже сооружения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области в срок до 30.09.2023 своими силами и средствами произвести демонтаж сооружения – недвижимого имущества – тир подземный площадью ... кв.м, находящегося на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., находящегося в постоянном бессрочном пользовании государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Бугурусланский нефтяной колледж» г.Бугуруслана Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение составлено ....