Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> ФИО9 И.М., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, третье лицо: Отдел по Вопросам Миграции УМВД России по <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, третье лицо: ОВМ УМВД России по <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО6, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:000045:13528.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 18.11.2024г., заключенного между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственная регистрация права: 05:40:000045:13528- 05/184/2024-3 от 22.11.2024г.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО4 (Паспорт серия 8220 № Выдан МВД по РД 10.03.2021г. ИНН: <***>).

Ответчик - ФИО4 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

ФИО6, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ФИО7.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО8 (Паспорт серия 8220 №; ИНН: <***>) жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером: 05:40:000045:13528.

Снять ФИО8 (Паспорт серия 8220 №; ИНН: <***>) с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ОВМ УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, письменных пояснений не представлено.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в данной квартире не проживают, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

То сеть, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместное хозяйство стороны не ведут.

Ответчиком доводы иска, не оспариваются, возражений суду он не представил.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление заявлению ФИО6 паспорт РФ: серия 8211 № к ФИО1 паспорт РФ: серия 8220 №, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8 (Паспорт серия 8220 №; ИНН: <***>) жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером: 05:40:000045:13528.

Снять ФИО8 (Паспорт серия 8220 №; ИНН: <***>) с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. ФИО9