дело №2-395/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман 14 июля 2025 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

при секретаре: Альджановой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» к ФИО1 об обязании обеспечить соблюдение требований по содержанию жилого помещения,

Установил:

Администрация МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» обратилась в суд с иском, указав, что по адресу: <адрес> находится заброшенный жилой дом. Данный жилой дом не эксплуатируется, отсутствуют оконные и дверные блоки, стены частично разрушены, высокая степень износа, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Собственником указанного жилого дома и земельного участка является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений. Ввиду того, что собственник жилого дома в нем не проживает, не предпринимает мер по его надлежащему содержанию, вышеуказанный жилой дом пришел в состояние, непригодное для эксплуатации, доступен для проникновения третьих лиц, что может привести к возгоранию, разрушению как самого объекта, так и соседних домовладений, а также человеческим жертвам. В связи с этим истец просит обязать ответчика обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений, Правил благоустройства на территории МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области», пожарной безопасности объектов недвижимого имущества(жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а именно: оградить доступ третьих лиц на объекты недвижимости, расчистить земельный участок от сорной растительности и легковоспламеняющегося мусора, о проведенных мероприятиях проинформировать администрацию МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области».

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст.34,38 ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> находится заброшенный жилой дом. Данный жилой дом не эксплуатируется, отсутствуют оконные и дверные блоки, стены частично разрушены, высокая степень износа, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Собственником указанного жилого дома и земельного участка является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений. Ввиду того, что собственник жилого дома в нем не проживает, не предпринимает мер по его надлежащему содержанию, вышеуказанный жилой дом пришел в состояние, непригодное для эксплуатации, доступен для проникновения третьих лиц, что может привести к возгоранию, разрушению как самого объекта, так и соседних домовладений, а также человеческим жертвам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «Лиманский муниципальный район Астраханской области» в сумме 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» - удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений, Правил благоустройства на территории МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области», пожарной безопасности объектов недвижимого имущества(жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а именно: оградить доступ третьих лиц на объекты недвижимости, расчистить земельный участок от сорной растительности и легковоспламеняющегося мусора, о проведенных мероприятиях проинформировать администрацию МО «Лиманский муниципальный район Астраханской области».

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход МО «Лиманский муниципальный район Астраханской области» в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п.

Копия верна: И.О. Аранов