УИД 45RS0006-01-2025-000184-91
Дело № 2-156/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Корчагиной И.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 02.04.2025 гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Каргапольского муниципального округа о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что в 1992 году за счет жилищного пая приобрела у ТОО колхоз имени 50-летия СССР квартиру, площадью 42,7 кв.м, по адресу: <адрес> С указанного времени она проживает в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию. В настоящее время ТОО колхоз имени 50-летия СССР ликвидирован и при ликвидации жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность, правоустанавливающие документы отсутствуют. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на квартиру № 1 в доме № 27 по <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, с кадастровым номером №*
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика – Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что протоколом от 22.10.1992 № 8 заседания правления ТОО колхоза имени 50-летия СССР принято решение разрешить ФИО1 приватизировать квартиру.
Из справки правления ТОО колхоза имени 50-летия СССР от 18.03.1993 № 74 следует, что квартира, в которой проживает ФИО1 с балансовой стоимостью 15027 рублей (остаточная стоимость 14187 рублей) передана в личную собственность в счет ее личного пая (личный пай 14190 рублей). Согласно положению о приватизации жилья в колхозе и решения правления комиссии по приватизации от 22.10.1993 протокол № 8.
Постановлением Администрации Каргапольского района от 31.10.1995 № 540 «О подтверждении права собственности на жилье граждан администрации Долговского сельсовета, находящиеся на балансе частных лиц» постановлено зарегистрировать указанное в списке жилье за гражданами, проживающими на территории Долговского сельсовета, где под номером 153 указана ФИО1
Согласно техническому паспорту по состоянию на 10.08.2011 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, год постройки дома 1980, процент износа 43%, 1 этаж, материал наружных стен: кирпичные, площадь квартиры составляет 42,7 кв.м.
Постановлением Администрации Долговского сельсовета от 30.05.2012 № 29, земельному участку, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Квартире, расположенной на данном земельном участке, в настоящее время присвоен адрес: <адрес>.
По данным КУМИ Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области от 21.01.2025 № 6 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Из справки КУМИ Администрации Каргапольского муниципального округа от 24.01.2025 № 4 следует, что ФИО1 в период с 04.07.1991 по 24.01.2025 в приватизации жилья на территории Каргапольского муниципального округа не участвовала.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-277228485 квартира № 1 в доме № 27 по <адрес> имеет кадастровый номер №*, который присвоен 26.06.2012.
Как следует из паспорта ФИО1, с 15.12.1987 она зарегистрирована по адресу: <адрес>
Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 вселилась и проживала в спорном жилом помещении на законных основаниях с 1992 года, то есть до ликвидации ТОО колхоза имени 50-летия СССР, свое право на приватизацию жилых помещений не использовала, суд приходит к выводу о наличии у нее права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН №*) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, с кадастровым номером №*
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Каргапольского
районного суда И.Ю.Гомзякова
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025 в 16:50