РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года

г. Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1196/23 по исковому заявлению ООО УК «Высота4884.Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Высота4884.Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что, ФИО1 приняла помещение хххх, расположенное в здании по адресу: хххх, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от хххх г. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано, что подтверждается Разделом 2 Выписки.

С хххх г. по настоящее время ООО УК «Высота4884.Сервис» осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: хххх, на основании решения общего собрания собственников помещения в здании по адресу: ххххх, проводимого в форме очно-заочного голосования в период ххххх г. (Протокол ххххх.).

Являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гххххх свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ххххх года надлежащим образом не исполняет. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 214 руб. 92 коп. В хххх года ФИО1 был сделан перерасчет по услуге «отопление ОДПУ», задолженность составила 5 521 руб. 91 коп.

В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 8 482 руб. 25 коп., в том числе пени в размере 745 руб. 42 коп., а также пени за период с ххххх г. по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты основной задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Представитель истца ООО УК «Высота4884.Сервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представил, через канцелярию суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО УК «Высота4884.Сервис» осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: хххх, на основании решения общего собрания собственников помещения в здании по адресу: хххх, проводимого в форме очно-заочного голосования в период хххх г. (Протокол хххх.).

Являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хххх свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период хххх года надлежащим образом не исполняет. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 214 руб. 92 коп. В хххх года ФИО1 был сделан перерасчет по услуге «отопление ОДПУ», задолженность составила 5 521 руб. 91 коп.

В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 8 482 руб. 25 коп., в том числе пени в размере 745 руб. 42 коп., а также пени за период с хххх г. по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты основной задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период хххх года надлежащим образом не исполнялась, задолженность добровольно погашена не была, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Истец также просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Высота4884.Сервис» пени за период с хххх г. по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты основной задолженности.

Суд находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Высота4884.Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2 214 руб. 92 коп., задолженность за предоставленную услугу «Отопление» в размере 5 521 руб. 91 коп., пени за период ххххх гг. в размере 745 руб. 42 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 8 482 (восемь тысяч четыреста восемьдесят два ) руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Высота4884.Сервис» пени за период хххх г. по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты основной задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья

М.В. Крюкова

решение изготовлено в окончательной

форме 12.06.2023