УИД 22RS0013-01-2022-003508-72

Дело № 2-2562/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г.Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Данилиной Е.Б.,

при секретаре Папковской А.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Харина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «Завод имени Я.М. Свердлова» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования, о выселении из специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещением по адресу , выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в комнате , на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по имеет статус общежития, находится в федеральной собственности, на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в лице Территориального управления по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за ФКП «БОЗ» на праве оперативного управления. Все права и обязанности ФКП «БОЗ» с ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в форме присоединения, перешли к ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова».

Жилые помещения в указанном общежитии предоставляются работникам предприятия для временного проживания.

В связи с прекращением трудовых отношений ответчикам было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить помещение. На момент обращения с иском ответчики продолжают проживать в жилом помещении. Требование о выселении не исполнено.

В судебном заседании представитель истца ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании указали, что длительное время проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, на праве собственности либо на ином праве другого жилого помещения не имеют. В случае удовлетворения требований просили предоставить отсрочку исполнения решения суда, в настоящее время намерены обратиться в Администрацию города Бийска с заявлением для постановки на очередь в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых (служебных) отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Учитывая, что ответчики вселились в спорное жилое помещение в 2002 году, то есть спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года), необходимо установить наличие совокупности предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий:

- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР;

- эти граждане должны состоять в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Согласно ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

В судебном заседании установлено, что является общежитием и находится в оперативном управлении ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» (ранее ФКП «Бийский олеумный завод»), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровым паспортом.

Спорное жилое помещение - комната , ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № была предоставлена работнику предприятия ФИО4 на состав семьи: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО4 на момент предоставления спорного жилого помещения состоял в трудовых отношения с ФКП «Бийский олеумный завод», уволен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением как члены семьи нанимателя служебного жилого помещения, следовательно, их право производно от прав нанимателя ФИО4.

Поскольку отец ответчика ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти работником ФКП «Бийский олеумный завод» не являлся, то оснований для применения положений п. 10 ст. 108 ЖК РСФСР у суда не имеется.

ФИО1 находилась в трудовых отношениях с ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова) (ФКП «БОЗ») следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки, копия приказов о приеме на работу, о прекращении трудового договора.

ФИО2 в трудовых отношениях с истцом никогда не состояла.

ДД.ММ.ГГГГ между ФКП «Бийский олеумный завод» и ФИО1 был заключён договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении ФКП «БОЗ», в комнате общежития, общей площадью 17,6 кв.м., по адресу: , жилое помещение предоставляется в связи с заключением трудового договора.

Согласно п. 4 указанного договора, совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь ФИО2

В соответствии с п. 5 договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договор заключается на время работы на предприятии.

Пунктом 19 договора предусмотрено, прекращение договора найма в связи с истечением срока трудового договора.

Предъявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истец указывает на прекращение трудовых отношений.

Суд соглашается с требованиями истца, поскольку установлено, что трудовые отношения с ФИО1 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ней и членом ее семьи, не имеется.

Отсутствие у ответчиков на момент рассмотрения дела другого жилого помещения на праве собственности или на ином законном основании также не может являться основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении она и ее дочь никогда не состояли, следовательно, ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, как в соответствии с ЖК РФ, так и в соответствии с ЖК РСФСР.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд находит его подлежащим частичному удовлетворению.

Установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в настоящее время являются безработными, не имеют на праве собственности, праве пользования иного жилого помещения, для исполнения решения суда о выселении и переезда в другое жилое помещение необходимо время. Суд полагает, что срок три месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, является достаточным для того, чтобы ответчики осуществили поиск другого жилого помещения. Установление указанного срока не препятствует ответчикам до его окончания освободить жилое помещение.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 6 000 руб. в равных долях, то есть по 3 000 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного предприятия «Завод имени Я.М. Свердлова» удовлетворить.

Признать ФИО1 (), ФИО2 () утратившими право пользования жилым помещением - комнатой и выселить ФИО1 (), ФИО2 () из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (), ФИО2 () в пользу Федерального казенного предприятия «Завод имени Я.М. Свердлова» ) судебные расходы в сумме 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждой.

Предоставить ФИО1 и ФИО2 отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Е.Б. Данилина