Дело № 2-991/2023

64RS0010-01-2023-001058-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 г. г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской обл. в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при помощнике судьи Волковой О.М.,

с участием прокурора – старшего помощника Вольского межрайонного прокурора Самойловой Л.А.,

а также истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2, но фактически не проживающий по указанному адресу, участия в содержании жилого помещения не принимает, соглашение о пользовании квартирой отсутствует. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в пользовании указанным имуществом, который несёт бремя содержания указанного помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещался, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав, объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает, что правосудие в Российской Федерации осуществляется только судом, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47, ст. 118).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании договора дарения от 02 октября 2009 г. (л.д. 10).

Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11-12).

Из пояснений истца следует, что при совершении сделки дарения недвижимости в ней был зарегистрирован ФИО2, который после оформления сделки в спорной квартире не проживал, вещей не хранил, договор на пользование жильём они не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б., П.. П., которые пояснили, что ФИО2 постоянно в квартире, по адресу: <адрес>, не проживал, своих вещей там не хранит, в содержании квартиры и общего имущества дома участия не принимает, соглашение о пользовании квартирой с ним не заключалось.

Суд учитывает, что ответчик ФИО2 выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке на иное место жительства, препятствий со стороны истца и других лиц в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств о наличии у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, а право пользования жилым помещением у ФИО2, прекращению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 25 августа 2023 г., путём подачи апелляционной жалобы, через данный суд.

Председательствующий Д.А. Мартынов