№

УИД: №

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Орловой К.О.,

при секретаре судебного заседания Борониной Е.И.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Лысковский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что решением Лысковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО1, в отношении жилого дома, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 764 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Этим же решением применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанные объекты недвижимости и признано право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 764 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам - ФИО5 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону - права на денежные средства, находящиеся на счетах в АО "Российский сельскохозяйственный банк" с причитающимися процентами и компенсациями, а также права на денежные средства по недополученной пенсии по 1/2 доле.

ФИО6, как наследник, принявший 1/2 доли наследства после смерти своего дедушки ФИО2 (по праву представления) считается собственником 1/2 доли спорного недвижимого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследства и момента государственной регистрации прав собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного просит признать право собственности ФИО6, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 126,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 764 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что истец ФИО6 является её родной сестрой и также имеет право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

С учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что решением Лысковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и признании права собственности, удовлетворены частично, постановлено:

- признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого дома, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 764 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

- применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 764 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 764 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ЕГРН на указанный жилой дом и земельные участки и погашения права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорные объекты недвижимости;

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы 31000 рублей.

Данное решение Лысковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из установленных указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельств, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 К имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства ФИО2 к нотариусу обратились наследники: ФИО5, ФИО6 (внучки умершего).

Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства по недополученной пенсии, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Российский сельскохозяйственный банк», с причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО2 на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: земельный участок, площадью 764 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на нем жилой дом, общей площадью 126,3 кв.м., с кадастровым номером №, а также земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО5 и ФИО6, соответственно, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Российский сельскохозяйственный банк», с причитающимися процентами и компенсациями, а также права на денежные средства по недополученной пенсии, каждой по 1/2 доле (<данные изъяты>).

При вынесении вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, суд констатировал, что ФИО5, и ФИО6 как наследники, принявшие наследство и не отказавшиеся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, после смерти своего дедушки ФИО2 (по праву представления) считаются собственниками спорного недвижимого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, суд пришел к выводу, что на спорные объекты недвижимости могут претендовать наследники по праву представления (ст. 1143 ГК РФ) после смерти ФИО3: ФИО5 и ФИО6

Вышеизложенные обстоятельства, а также законность решения Лысковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ никем из сторон не оспариваются, в связи с чем данные обстоятельства и выводы, изложенные в решении Лысковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принимаются судом за основу при вынесении настоящего решения.

Право собственности ФИО5 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 126,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 764 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

С учетом выводов, изложенных в решении Лысковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО6

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 126,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 764 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 <данные изъяты>) к ФИО5 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 126,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 764 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: К.О. Орлова