УИД № 77RS0017-02-2024-003835-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5615/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании Договора социального найма жилого помещения №5531-01-2009-1318628 от 28 августа 2009 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера №722821 от 19 февраля 1993 года с учетом состава семьи истца, т.е. супруга - фио, дочери - фио, сына - фио Совместно с истцом в указанное жилое помещение были вселены в качестве членов ее семьи: супруг фио, дочь - фио, сын - фио В 2010 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 Ответчик ФИО2 является сыном фио, внуком истца. Ответчик фио зарегистрирован в указанном жилом помещение, однако не вселялся в указанную квартиру, фактически не проживал и не проживает по указанному адресу, личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания имущества не несет. Отец несовершеннолетнего ФИО2 с 2008 года фактически проживает по адресу: адрес, где зарегистрирован с февраля 2017 года. Мать несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: адрес. Ответчик несовершеннолетний ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире только лишь по тем основаниям, что в указанной квартире ранее был зарегистрирован его отец - фио Однако ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, фактически в нем не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Какое-либо соглашение об определении места жительства малолетнего ФИО2 между родителями не заключалось. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер. Отец несовершеннолетнего, а также мать имеют в собственности недвижимое имущество. Несмотря на то обстоятельство, что ответчик - несовершеннолетний ФИО2 фактически проживает по адресу проживания одного из своих родителей, он не прошел перерегистрацию по месту фактического проживания. фио неоднократно предлагал ФИО3 зарегистрировать их общего малолетнего ребенка ФИО2 по месту своего (фио) жительства по адресу: адрес. Однако ФИО3 не дает на это согласие. С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Несовершеннолетний ответчик, его законный представитель ФИО3 и представитель на основании доверенности в судебное заседание явились, просили в иске отказать.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание явились, доводы иска поддержали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищ.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного Нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, рели они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из Проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи Нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в трехкомнатной квартире общей площадью 78,20 кв.м, жилой площадью 47,10 кв.м, расположенной по адресу: адрес, по адресу места жительства зарегистрированы: фио, ФИО2, фио, ФИО1

Указанное жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 5531-01-2009-1318628 от 20 августа 2009 года в целях проживания в квартире нанимателя и членов его семьи: фио (муж), фио (дочь), фио (сын), фио (отец).

Несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные, является внуком истца ФИО1 (сыном фио, который ранее также был зарегистрирован в спорном жилом помещении).

Отец несовершеннолетнего ФИО2 – фио добровольно зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына по адресу своего прежнего местожительства, при этом мать ребенка ФИО3 против регистрации сына по месту жительства отца не возражала, следовательно, родители достигли соглашения о том, на какую жилую площадь возникло право пользования у несовершеннолетнего ребенка, которое возникло независимо от факта вселения ребенка.

При указанных обстоятельствах, с момента регистрации несовершеннолетний ФИО2 приобрел самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения, которое произвольно прекращено быть не может. Отсутствие у него возможности в силу возраста самостоятельно реализовать свои права свидетельствует о том, что его непроживание в спорном помещении не может быть расценено, как отказ от жилищных прав.

Доводы истца о том, что ребенок проживает по иному адресу, родители ответчика имеют в собственности недвижимое имущество, основанием для удовлетворения исковых требований не являются, поскольку ФИО2 вселен в квартиру на законном основании, в настоящее время является несовершеннолетним, в силу возраста не может реализовать право самостоятельного пользования спорной жилой площадью, а его непроживание в спорной квартире в настоящее время носит вынужденный характер, поскольку он проживает с родителями по иному адресу.

Так, часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком прав; пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Согласно п. 10 Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 2 (2002) (утв. Президиумом ВС 12.10.2022) невозможность проживания несовершеннолетнего в жилом помещении, которое было определено ему соглашением родителей и в котором он зарегистрирован в установленном порядке, не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, при принятии решения суд учитывает, что ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, он в установленном законном порядке вселен в жилое помещение, тем самым, приобрел наравне с другими пользователями соответствующие права и обязанности по договору социального найма, при этом в силу возраста не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) в лице законного представителя ФИО3 (паспортные данные) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2025 года