№ 2-2749/2025
64RS0047-01-2025-004102-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 г. г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Королевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Мурзаковой М.О.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, В спорной квартире помимо собственника квартиры прописан ФИО3 с <дата> Ответчик в спорной квартире проживает с 2012 г. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут <дата>, ответчик членом семьи истца не является. Ответчик систематически употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы в жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте квартиры, что создает невыносимые условия для совместного проживания и препятствует истцу полноценно пользоваться своей собственностью. <дата> ответчик пообещал истцу сняться с регистрационного учета по месту жительства при условии отказа от употребления спиртного, однако, обязательства не исполнил и продолжает злоупотреблять спиртными напитками. Наличие регистрации препятствует истцу полноценно распоряжаться жилым помещением.
На основании изложенного, ФИО2 просила признать утратившим права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Мурзакова М.О. в заключении посчитала исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Истец ФИО2 судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила. Ранее в судебном заседании <дата> дала пояснения, согласно которым с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке, который был расторгнут в 2009 г. Спустя несколько лет после расторжения брака их отношения возобновились и они начали снова вместе проживать, затем она его прописала в своей квартире. В последние годы отношения между ними сильно испортились из-за того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные ситуации в доме, в связи с чем у нее постоянно повышается давление, вынуждена периодически вызывать медицинских специалистов для выведения ответчика из алкогольного состояния. Также пояснила, что ответчик с момента вселения и по настоящее время постоянно проживает в квартире, в квартире имеются его вещи, однако, он не платит коммунальные услуги. Кроме того, указала, что обращаясь с данным иском, она тем самым хочет его проучить, таким образом воздействовать на него, чтобы он перестал употреблять алкоголь.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил (ШПИ №).
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).
Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке ООО «Управляющая компания Очаг» по спорному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО3 с <дата>
<дата> брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
<дата> составлен акт, исходя из которого в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 с 2010 г., в также ФИО3 с 2012 г.
Из искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире проживает, однако брак между ними расторгнут, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между истцом и ответчиком о проживании и пользовании квартирой не имеется, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте квартиры, создает невыносимые условии для совместного проживания, добровольно сняться с учета не желает.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В п. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства по делу был допрошен в качестве свидетеля Свидетель – сын истца ФИО2, который пояснил, что в спорной квартире проживает ФИО2 и ФИО3, последний является его отчимом. В квартире имеются его вещи, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Указал, что на протяжении всего времени их совместного проживания его мать и ответчик проживают одной семьей, ведут общее хозяйство.
Показания данного свидетеля суд принимаются в качестве доказательства по делу на основании ст. 55 ГПК РФ, поскольку показания свидетеля являются последовательными, согласуются между собой, а также согласуются с материалами дела и установленными обстоятельствами.
Анализируя вышеизложенные положения закона, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО3 проживает в спорной квартире, его вещи в квартире имеются, фактически истец и ответчик живут одной семьей, ответчик был вселен в квартиру истцом как член семьи – супруг, тем самым является членом семьи истца, и соответственно, имеет право пользования спорной квартирой наравне с его собственником и имеетс законные основания для проживания.
Как сам указал истец в ходе рассмотрения дела, цель обращения с данным иском в суд, это проучить ответчика, таким образом на него воздействовать, чтобы последний перестал злоупотреблять алкоголем.
В связи с изложенным правовых оснований для признания за ФИО3 утратившим права пользования спорной квартирой у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 г.
Судья А.А. Королева