Дело №2-477/2025

УИД 55RS0018-01-2025-000649-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Марьяновка, Омская область 06 ноября 2025 года

Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мадеевой К.К., при секретаре судебного заседания Ахметовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Марьяновского района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Марьяновского района Омской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области было принято на учет, как бесхозяйное здание <данные изъяты>, назначение нежилое, кадастровый №, инвентарный №, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей 2, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Со дня постановки Управлением Росреестра по Омской области на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости прошло более одного года. За истекший период времени собственники нежилого здания <данные изъяты> не установлены, ограничения (обременения) прав на бесхозяйный недвижимый объект не зарегистрированы, споры по нему не возникали. Оформление права муниципальной собственности на <данные изъяты> позволит органам местного самоуправления Марьяновского района выполнить свои полномочия по организации и осуществлению мероприятий по защите населения и территории Марьяновского района от чрезвычайных ситуаций природного характера.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального округа Марьяновский район Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание <данные изъяты>, назначение – нежилое, кадастровый №, инвентарный №, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей 2, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>.

На стадии принятия заявления к производству определением от ДД.ММ.ГГГГ были привлечены в качестве заинтересованных лиц - Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, администрация рабочего поселка Марьяновка Марьяновского района Омской области.

Представитель Администрации Марьяновского района Омской области, надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал, в заявлении, представленном в суд заявленные требования поддержал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Марьяновского района Омской области.

Представители заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, администрация рабочего поселка Марьяновка Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещены о слушании дела, в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке.

Изучив материалы дела, дав в совокупности всем доказательствам оценку, суд пришел к следующему.

Рассмотрение гражданского дела в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ) является одной из возможных процессуальных форм судебной защиты.

К числу дел, рассматриваемых в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ), ст. 262 ГПК РФ отнесены дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ).

Правовая сущность данной категории дел заключается в определении и подтверждении судом в отношении движимых и недвижимых вещей их бесхозяйного статуса с целью признания за заявителем права собственности на них. В отношении бесхозяйного недвижимого имущества судебное решение по данной категории дел является юридическим фактом, выступающим в качестве элемента юридического состава, влекущего возникновение права собственности муниципального образования на недвижимую вещь.

Обращение в суд в порядке п. 1 ст. 262 ГПК РФ возможно при соблюдении следующий условий: соответствующая недвижимость должна находиться на территории органа местного самоуправления; должна состоять на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, в том числе – в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи должен истечь один год, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет.

Положения ч. 2 ст. 293 ГПК РФ предполагают бесспорное признание права муниципальной собственности на недвижимое имущество в случае, если такое имущество не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, данное имущество принято на учет в установленном порядке.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости вид объекта недвижимости – здание, назначение - нежилое, наименование – <данные изъяты>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись №. Правообладателем значится Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 81).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что в реестре государственного имущества Омской области отсутствует информация о нежилом здании – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Как следует из ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилое здание <данные изъяты>, с площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Исходя из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 14).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <данные изъяты> в документах по отводу земельных участков под строительство в районе и вводе в эксплуатацию законченных объектов строительства за ДД.ММ.ГГГГ год, в <данные изъяты> и его исполнительного комитета в протоколах заседаний исполкома и его Президиума, принятых ими решениях за ДД.ММ.ГГГГ год сведений о проектировании и вводе в эксплуатацию <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты> не имеется (л.д. 16).

Из сообщения, представленного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на ввод в эксплуатацию и проектная документация в отношении объекта – нежилого здания <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки с <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 17).

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности <данные изъяты>, представленной <данные изъяты> (№№ от ДД.ММ.ГГГГ), нежилое здание <данные изъяты> с площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес> не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> (л.д. 18).

Согласно сообщению <данные изъяты> (№ № от ДД.ММ.ГГГГ) проектная, техническая и разрешительная документация не выдавалась на следующий объект недвижимого имущества: нежилое здание <данные изъяты> с площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Таким образом, недвижимое имущество – здание, назначение - нежилое, наименование – <данные изъяты>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес> является бесхозяйной вещью, значится на учете в <данные изъяты>, более одного года.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку заявление подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, бесхозяйные объекты недвижимости состоят на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество более одного года, по мнению суда, заявленное Администрацией Марьяновского района Омской области требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление Администрации Марьяновского района Омской области (ИНН № ОГРН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального округа Марьяновский район Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, наименование – <данные изъяты>, назначение – нежилое, количество этажей 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) К.К. Мадеева

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.