№2-2684/2023

64RS0044-01-2023-002805-86

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М.

при секретаре Кирдяшевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что 07.08.2019 между ПАО «АК БАРС» Банк и ответчиком заключен кредитный договор <№>, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 1134000 руб. под 12,3% сроком погашения кредита до 06.08.2044. Кредит предоставлен для целевого использования – приобретения однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Между Банком и заемщиком составлена закладная, согласно которой недвижимость находится в залоге у банка. С 31.01.2023 заемщиком не соблюдались сроки платежей по кредитному договору, в связи с чем Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении задолженности. задолженность по процентам за период с 07.08.2019 по 01.06.2023 составляет 30682,51 руб. Банк просил расторгнуть кредитный договор <№> от 07.08.2019 между сторонами, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1134012,30 руб., в том числе 1103329,79 руб. – остаток основного долга, 30682,51 руб. – проценты за пользование кредитом за период с 07.08.2019 по 01.06.2023; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (1103329,79 руб.) за период с 02.06.2023 по дату вступления в законную силу решения суда по ставке 12,3% годовых, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25870,06 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца поступило заявление, согласно которому 03.07.2023 ответчиком погашена просроченная задолженность. С учетом изложенного Банк, уточнив требования, просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 25870,06 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.; расходы на оценку имущества в сумме 3000 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила, относящиеся к займу.

В силу положений п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании п.п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 07.08.2019 между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор <№> на сумму 1134000 руб. сроком на 300 мес. под 12,3% годовых для приобретения в собственность заемщика квартиры по адресу: <адрес>. В силу п.1.3 договора обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является ипотека объекта недвижимости.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору по состоянию на 01.06.2023 имелась задолженность в размере 1134012,30 руб., в том числе 1098531,91 руб. – срочная задолженность по кредиту, 4797,88 руб. – просроченная задолженность по кредиту, 371,81 руб. – срочная задолженность по процентам, 30310,70 руб. – просроченная задолженность по процентам.

После предъявления настоящего иска исходя из заявления истца об уточнении исковых требований ответчиком просроченная задолженности погашена, Банк на требованиях о расторжении договора, взыскании задолженности, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество не настаивает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что просроченная задолженность ответчиком погашена после предъявления настоящего иска, что не свидетельствует о необоснованности первоначально заявленных требований истца, суд находит подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 25870,06 руб., почтовых расходов в размере 66,50 руб.; расходов на оценку имущества в сумме 3000 руб., понесенных согласно акту <№> от 31.05.2023.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ИНН <№>) в пользу публичного акционерного общества Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (ИНН <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 25870 руб. 06 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.; расходы на оценку имущества в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2023 года.

Судья В.М. Хисяметдинова